Расторжение договора

[Sud2019]

Заключен Договор аренды квартиры площадью 40 кв.м.

 Однако Арендополучатель фактически пользуется 20 кв.м.

Вместе с этим, было вынесено судебное решение, что Арендодатель не является собственником 15 кв.м. данной квартиры.

Арендодатель изменять условия Договора отказывается, требует оплату за 40 кв.м. В Договоре не предусмотрено одностороннее расторжение Договора.

Что делать Арендополучателю в сложившейся ситуации?

[ОТТО 1945]

4 минуты назад, Sud2019 сказал:

Что делать Арендополучателю в сложившейся ситуации?

ну тут без вариантов, сначала предсудебное письмо, типа предлагаем внести корректировки в договор, причем с момента его заключения, так как фактически у арендатора не было возможности пользоваться всей площадью (я вас правильно понял?), также, судом было установлено, что арендодатель не является собственником части помещения, а значит не имел право передавать в аренду всю площадь, предлагаем следующее, 1. указать в договоре 20 кв. метров. 2 указать следующую арендную плату, если откажетесь от подписания дополнительного соглашения, проблему будем решать в судебном порядке 

[темір]

12 минут назад, Sud2019 сказал:

Заключен Договор аренды квартиры площадью 40 кв.м.

 Однако Арендополучатель фактически пользуется 20 кв.м.

Вместе с этим, было вынесено судебное решение, что Арендодатель не является собственником 15 кв.м. данной квартиры.

Арендодатель изменять условия Договора отказывается, требует оплату за 40 кв.м. В Договоре не предусмотрено одностороннее расторжение Договора.

Что делать Арендополучателю в сложившейся ситуации?

изменить условии договора через суд, ту часть где площадь таким то размером сдается в аренду.

сперва отправить проект измененного договора как досудебку