Снятие обременений с недвижимого имущества

[Amir_K]

Добрый день, подскажите пожалуйста в следующей ситуации: 
Являюсь пайщиком в жилищном кооперативе Happy Dom. Квартира которая выкупалась кооперативом, уже переоформлена на меня (справка с ЦОНа имеется), однако до полного погашения задолженности с моей стороны на квартиру зарегистрированы обременения со стороны кооператива. На данный момент имею возможность погасить оставшуюся задолженность, чтобы снять обременения и прекратить отношения с кооперативом. Однако, нотариус к которому я обратился за советом по оформлению данного действия, сказала что в данный момент я не смогу снять обременения при полном погашении задолженности, т.к. жилищный кооператив находится на стадии нескольких судебных разбирательств (несколько пайщиков подали иски о взыскании внесенных денег). Имеется ограничение на выезд (председателя как я понял), и пару-тройка судебных решений о взыскании денежных сумм, находящихся на стадии исполнения. 
Напрашивается вопрос - насколько верно это утверждение? Ведь я являюсь владельцем квартиры, и по сути кооператив является кредитором по отношению ко мне. Если я исполню свои обязательства перед ним, то и ограничения должны быть сняты не зависимо от того, является кооператив должником перед третьими лицами или нет. 
Прошу прокомментировать компетентных в вопросе людей, желательно с ссылками на законодательство.

Заранее благодарю!!!

Изменено 13 Сентября 2020 пользователем Amir_K