Как безвозмездно передать деньги матери на покупку недвижимости?

[Айару]

Здравствуйте. Собственно вопрос, как безвозмездно передать деньги матери на покупку недвижимости?

Достаточно ли будет просто обратиться в банк и совершить перевод денежных средств или же требуется еще оплатить какие-то налоги?

 

[gerim.k]

не понятен вопрос. на покупку чьей недвижимости (мать при проведении платежа будет действовать от своего имени или от Вашего)?

если просто будет перевод денег на физ. лицо - не надо оплачивать никакой налог при совершении перевода, только комиссию банку, либо казпочте.

[ОТТО 1945]

Только что, gerim.k сказал:

не понятен вопрос. на покупку чьей недвижимости (мать при проведении платежа будет действовать от своего имени или от Вашего)?

если просто будет перевод денег на физ. лицо - не надо оплачивать никакой налог при совершении перевода, только комиссию банку, либо казпочте.

я думаю ТС задается вопросом, не будет ли полученные мамой деньги облагаться налогом, я тоже думаю только комиссия банка и обнал (если будете обналичивать конечно), полученные деньги, это все таки не доход.  

[Адал]

19 часов назад, Айару сказал:

Здравствуйте. Собственно вопрос, как безвозмездно передать деньги матери на покупку недвижимости?

Достаточно ли будет просто обратиться в банк и совершить перевод денежных средств или же требуется еще оплатить какие-то налоги?

 

https://cdb.kz/sistema/konsultatsiya/kakimi-nalogami-oblagaetsya-materialnaya-pomoshch-fizicheskomu-litsu/

 

[Ирина Локтионова]

Адал, по вашей ссылке ответ о передаче денег юридическим лицом физическому лицу. А здесь спрашивают о передаче денег физическим лицом другому физическому лицу, тем более близкому родственнику, можно сказать, родственнику первой очереди.
Деньги, полученные физлицом безвозмездно от другого физлица, являются доходом физлица-получателя, но такой доход не облагается налогами согласно пп.33) п.1 ст. 341 НК:

Цитата

 1. Из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются следующие виды доходов (далее – корректировка дохода):
...
33) имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования.

В то же время надо помнить, что если сумма достаточно большая, то она подлежит финансовому мониторингу согласно статье 4 Закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
То есть банк обязан сообщить о такой операции в фискальные органы, а те, в свою очередь, могут потребовать доказательства происхождения этих денег. И если вы не сможете предоставить такие доказательства, вот тогда придется заплатить ИПН 10% со всей суммы.

Цитата

1. Операция с деньгами и (или) иным имуществом подлежит финансовому мониторингу:

      1) если сумма операции равна или превышает 3 000 000 тенге и по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:

      получение выигрыша в наличной форме по результатам проведения пари, азартной игры в игорных заведениях и лотереи, в том числе в электронной форме;

      совершение ломбардами операций с деньгами, ценными бумагами, драгоценными металлами и драгоценными камнями, ювелирными изделиями из них и иными ценностями (кроме монет национальной валюты, изготовленных из драгоценных металлов) в наличной или безналичной форме;

      2) если сумма операции равна или превышает 5 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 5 000 000 тенге или превышающей ее, и по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:

      переводы денег за границу на счета (во вклады), открытые на анонимного владельца, поступление денег из-за границы со счета (вклада), открытого на анонимного владельца в наличной или безналичной форме;

      купля-продажа драгоценных металлов и драгоценных камней, ювелирных изделий из них в наличной форме;

      зачисление или перевод на банковский счет клиента денег, осуществляемые физическим или юридическим лицом, имеющим соответственно регистрацию, место жительства или место нахождения в оффшорной зоне, а равно владеющим счетом в банке, зарегистрированном в оффшорной зоне, либо операции клиента с деньгами и (или) иным имуществом с указанной категорией лиц в наличной или безналичной форме;

      3) если сумма операции равна или превышает 7 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 7 000 000 тенге или превышающей ее, а по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:

      платежи и переводы денег, осуществляемые клиентом в пользу другого лица на безвозмездной основе, в наличной или безналичной форме;

      сделки с акциями и паями паевых инвестиционных фондов, за исключением операций репо на организованном рынке методом открытых торгов, в наличной или безналичной форме;

      4) если сумма операции равна или превышает 10 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 10 000 000 тенге или превышающей ее, и по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:

      покупка, продажа и обмен иностранной валюты через обменные пункты в наличной форме;

      снятие с банковского счета или зачисление на банковский счет клиента денег, а равно прием от клиента либо выдача клиенту наличных денег, за исключением случаев, предусмотренных абзацами пятым и шестым настоящего подпункта, в наличной форме;

      операции, совершаемые юридическими лицами, с момента государственной регистрации которых прошло менее трех месяцев, в наличной или безналичной форме;

      осуществление страховой выплаты или получение страховой премии в наличной форме;

      внесение, перечисление добровольных пенсионных взносов в единый накопительный пенсионный фонд и (или) добровольный накопительный пенсионный фонд, а также осуществление пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда и (или) добровольного накопительного пенсионного фонда за счет добровольных пенсионных взносов в наличной форме;

      сделки по оказанию услуг, в том числе подряда, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, комиссии, доверительного управления имуществом, за исключением сейфовых операций по сдаче в аренду сейфовых ящиков, шкафов и помещений, в наличной форме;

      получение денег по чеку или векселю в наличной форме;

      ввоз в Республику Казахстан либо вывоз из Республики Казахстан наличной валюты, документарных ценных бумаг на предъявителя, векселей, чеков, за исключением ввоза или вывоза, осуществляемого Национальным Банком Республики Казахстан, банками и Национальным оператором почты;

      5) если сумма операции равна или превышает 45 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 45 000 000 тенге или превышающей ее, и по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:

      получение или предоставление имущества по договору финансового лизинга в наличной форме;

      сделки с облигациями и государственными ценными бумагами, за исключением операций репо на организованном рынке методом открытых торгов, в наличной или безналичной форме;

      приобретение (продажа) в наличной форме культурных ценностей, ввоз в Республику Казахстан либо вывоз из Республики Казахстан культурных ценностей;

      6) если сумма операции равна или превышает 50 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 50 000 000 тенге или превышающей ее и совершаемой в наличной или безналичной форме клиентом, получившим заем по программам финансирования субъектов предпринимательства за счет средств Национального фонда Республики Казахстан в рамках облигационных займов субъектов квазигосударственного сектора;

      7) если сумма операции в иностранной валюте равна или превышает 100 000 000 тенге в эквиваленте и по своему характеру данная операция относится к трансграничному платежу и переводу с банковского счета или на банковский счет клиента денег в безналичной форме;

      8) если сумма операции равна или превышает 200 000 000 тенге либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 200 000 000 тенге или превышающей ее, а по своему характеру данная операция относится к сделке с недвижимым имуществом, результатом совершения которой является переход права собственности на такое имущество.

      Если операция с деньгами и (или) иным имуществом осуществляется в иностранной валюте, эквивалент суммы в тенге рассчитывается по рыночному курсу обмена валюты на день совершения такой операции, определенному согласно законодательству Республики Казахстан.

 

Изменено 11 Января 2021 пользователем Ирина Локтионова

[ОТТО 1945]

1 минуту назад, Ирина Локтионова сказал:

ст. 341 НК:

значит я правильно думал :)

2 минуты назад, Ирина Локтионова сказал:

В то же время надо помнить, что если сумма достаточно большая,

вот это я понимаю анализ 

[Адал]

15 минут назад, Ирина Локтионова сказал:

Адал, по вашей ссылке ответ о передаче денег юридическим лицом физическому лицу. А здесь спрашивают о передаче денег физическим лицом другому физическому лицу, тем более близкому родственнику, можно сказать, родственнику первой очереди.
Деньги, полученные физлицом безвозмездно от другого физлица, являются доходом физлица-получателя, но такой доход не облагается налогами согласно пп.33) п.1 ст. 341 НК:

Точно!

[Айару]

В 11.01.2021 в 20:11, Ирина Локтионова сказал:

В то же время надо помнить, что если сумма достаточно большая, то она подлежит финансовому мониторингу согласно статье 4 Закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
То есть банк обязан сообщить о такой операции в фискальные органы, а те, в свою очередь, могут потребовать доказательства происхождения этих денег. И если вы не сможете предоставить такие доказательства, вот тогда придется заплатить ИПН 10% со всей суммы.

А если деньги накапливались с помощью депозитов в банке в течение последних 10 лет, то нужно будет объяснять их происхождение?

[Ирина Локтионова]

Я не знаю, как это происходит, не сталкивалась. Если у вас деньги лежат в банке, то возможно это и есть подтверждение и никто вас даже спрашивать не будет.

[ОТТО 1945]

21 час назад, Айару сказал:

А если деньги накапливались с помощью депозитов в банке в течение последних 10 лет, то нужно будет объяснять их происхождение?

а смысл? если возникнет необходимость покажете выписку по депозитам, да и думаю без вас кому надо про мониторят вашу историю если такая необходимость возникнет :)