изменение целевого назначения с "крестьянского хозяйства" на "ведение сельскохозяйственного производства"

[К.Диас]

Уважаемые форумчане! Помогите, пожалуйста, найти выход из данной ситуации.

У физического лица на праве частной собственности имеется земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, категория: Земли сельскохозяйственного назначения.

 

Для дальнейшего ведения бизнеса необходимо сменить целевое назначение ЗУ на  "ведение сельскохозяйственного производства".

 

Однако, согласно пунктов 2 и 3 статьи 23 Земельного Кодекса:

В частной собственности граждан РК не могут находиться земли для ведения сельскохозяйственного производства,

А в частной собственности негосударственных юридических лиц не могут находиться земли для ведения крестьянского хозяйства.

 

Также согласно пп.3) п. 49 правил совершения нотариальных действий нотариусами:

Нотариус не удостоверяет отчуждение земельного участка, предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства негосударственным юридическим лицам, иностранным гражданам и лицам без гражданства (пункты 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан);

 

Вот такая вот тупиковая ситуация, то есть физ. лицо не может сменить целевое назначение (есть офиц.отказ), и нотариус не удостоверяет сделку по продаже ЗУ на ТОО по вышеуказанным основаниям.

 

Помогите, пожалуйста, найти выход из данной ситуации.

[Гость Нурболат]

Вопросы по земельной категории - это такой мрак). Направьте письменный запрос в в отдел земельных отношений акимата, в минсельхоз и другие уполномоченные органы. Две недели и хоть какие-то ответы получите, из которых дальше уже определите ход действий. У нас в Шымкенте это все настолько коррумпировано, что даже сталкиваться с этими органами не хочется... В фейсбуке есть юрист Базарбеков вроде, который занимается земельными вопросами - попробуйте ему написать, может ответит...  

[К.Диас]

спасибо)