Гражданин РФ продал квартиру в РК в рассрочку, деньги не отдают.

[Александр88]

Здравствуйте, помогите пожалуйста, осталась квартира по наследству в РК, я уже долго живу в РФ, лет 8 квартира стояла, приезжали погостить на лето. Понадобились деньги и продали, но в рассрочку на пол года. Расписку написали сколько отдали и сколько должны. Просрочили уже год на телефон не отвечают, скрываются. Границы сейчас закрыты, близких родственников нету, чтоб приехать, только дальним и друзья. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации, может как нибудь через интернет в суд подать или в инстанции какие-нибудь написать? Заранее спасибо!

[ОТТО 1945]

Только что, Александр88 сказал:

Заранее спасибо!

найдите в интернете какую-нибудь казахстанскую юридическую компанию, которая сможет представлять ваши интересы здесь, договор можно подписать и не приезжая сюда, оплатить услуги тоже, доверенность и иные документы отправите по почте и все 

[Адал]

4 часа назад, Александр88 сказал:

Здравствуйте, помогите пожалуйста, осталась квартира по наследству в РК, я уже долго живу в РФ, лет 8 квартира стояла, приезжали погостить на лето. Понадобились деньги и продали, но в рассрочку на пол года. Расписку написали сколько отдали и сколько должны. Просрочили уже год на телефон не отвечают, скрываются. Границы сейчас закрыты, близких родственников нету, чтоб приехать, только дальним и друзья. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации, может как нибудь через интернет в суд подать или в инстанции какие-нибудь написать? Заранее спасибо!

Нанять юристов сможете заочно, но проблема в доверенностях будет. В том году хотел купить гараж у россиянина - наши нотариусы отказались признавать российскую доверенность. Причем даже свои нотариусы отказались работать по их доверенности. Цена гаража не оправдывает стоимости приезда владельца, так что гараж так и стоит бесхозный...

Теперь про онлайн суды - чтобы в них участвовать - нужна ЭЦП, которую получить для нерезидента тот еще квест

https://pki.gov.kz/nonresidents#pills-5/

Есть вероятность, что к тому времени, как вы все документы соберете пандемию уже прикроют и халявы с онлайн-судами не будет уже. Тогда возвращаемся к вопросу о признании российской доверенности в КЗ. 

Если должнички скрываются - возможно уже недвижимость продали и переехали. К сожалению запреты коронавирусные играют на руку таким вот негодяям. Если денег много должны - я бы на вашем месте все же нашел друзей или знакомых и отправил их по нотариусам и юристам узнавать кто российскую доверенность примет. Вообще есть международная Конвенция, которая обязывает принимать. С машинами, например, такого геморроя нет - по РФ доверенности без проблем оформят, но с недвижимостью упретесь в то, что нотариус не может подтвердить легитимность бумажки, т.к. РФ нотариус не связан с КЗ нотариальной палатой никак. По крайней мере мне отказали. 

Если у вас расписка нотариально заверена, то можно и без суда обойтись - достаточно получить Исполнительную Надпись нотариуса, но опять-таки, нотариус может не принять к исполнению документы по РФ доверенности. Эти нотариусы за свою шкуру боятся, блин. Не приведи нелегкая, если вдруг доверенность липовая или долг сомнительный - их же по судам затаскают. Им таких хлопот не надо и часто они отказывают под разными предлогами в тех услугах, которые обязаны оказывать по Закону.

https://inbusiness.kz/ru/author_news/vzyshite-dolg-po-ispolnitelnoj-nadpisi