Договор купли-продажи

[Zoyarebezova777]

После развода был произведён раздел имущества. Собственник бывший супруг, а у бывшей супруги право собственности 1/2 части. Решение суда у бывшей супруги было зарегестрировано в ЦОНе, но утеряно. Бывший супруг имеет на руках решение суда, но без печати в ЦОНе. Бывшая супруга хрчет продать свою часть бывшему супругу.

Вопрос: бывший супруг подал заявление на выпуск дубликата в ЦОН. Достаточно ли будет 1 дубликата для обозначения правоустанавливающего документа бывшей супруги, чтобы она могла продать свою часть бывшему супругу? Или нужно 2 дубликата от неё и него? У бывшего супруга все правоустанавливающие документы на руках.

[Сов]

Правдоки должны быть в порядке у продавца. Соответственно супруга подает на выдачу дубликата в цон. 

[Zoyarebezova777]

То есть имеет значение от чьего имени будет заказан дубликат в ЦОНе? А если они придут на совершение сделки с дубликатом который заказывал бывший муж? По сути этот дубликат все равно же является правоустанавливающим для бывшей супруги?

[Сов]

По логике так. Но, если бы доли были не равными, например 1/4 и 3/4 у вас бы и вопросов не возникло. Правоустанавливающий документ для обоих один - решение суда. Для нотариуса или регистрирующего органа имеет значение наличие правоустанавливающего документа у продавца, отметки о регистрации права.

Если вы предоставите документ супруга, на нем будет стоять печать, дата регистрации и  будет указан собственник доли - супруг.

[Zoyarebezova777]

1 час назад, Сов сказал:

По логике так. Но, если бы доли были не равными, например 1/4 и 3/4 у вас бы и вопросов не возникло. Правоустанавливающий документ для обоих один - решение суда. Для нотариуса или регистрирующего органа имеет значение наличие правоустанавливающего документа у продавца, отметки о регистрации права.

Если вы предоставите документ супруга, на нем будет стоять печать, дата регистрации и  будет указан собственник доли - супруг.

Спасибо большое!поняла.