По ошибке постройли времянку на соседний участок. Что делать?

[Ахметова Гүлжан]

Получили участок 10 соток. После всей бумажной бегатни сотрудник из земельной показал нам наш участок, мы как положено вбили колышки, почистили участок от мусора, кураев и начали стройть по плану сперва времянку. Первый год залили фундамент, поставили стены 4×12. На второй год успели закрыть только крышу. Потом по финансовым обстоятельствам наша времяка так и стояла в черновом виде. Соседа предупредили если будут подводить электричество, газ и т.д. ( в то время ничего этого не было, даже дороги) чтобы он нам позвонил. Время от времени ездили посмотреть на времянку, не проводят-ли электричество, воду и т.д. В 2019 году нас настиг больше горе,  потеряли 17 летнего сына и нам было не до времянки, потом началась пандемия. И вот приезжаем через 2 года на свой участок с черновой времянкой и видим что там проживает молодая семья. Мы в шоке. 2 года назад они купили участок с черновой времяной, сами доделали и живут. С документами все в порядке. И тут выясняется что сотрудник из земельного по ошибке нам показал соседний участок. В то время это никого не удивило-бы, так как там было просто поле с кураем и с колышками, даже дороги не было, это 2011год.   Теперь не знаем что делать.

 

[Борис Борисович]

9 часов назад, Ахметова Гүлжан сказал:

Получили участок 10 соток. После всей бумажной бегатни сотрудник из земельной показал нам наш участок, мы как положено вбили колышки, почистили участок от мусора, кураев и начали стройть по плану сперва времянку. Первый год залили фундамент, поставили стены 4×12. На второй год успели закрыть только крышу. Потом по финансовым обстоятельствам наша времяка так и стояла в черновом виде. Соседа предупредили если будут подводить электричество, газ и т.д. ( в то время ничего этого не было, даже дороги) чтобы он нам позвонил. Время от времени ездили посмотреть на времянку, не проводят-ли электричество, воду и т.д. В 2019 году нас настиг больше горе,  потеряли 17 летнего сына и нам было не до времянки, потом началась пандемия. И вот приезжаем через 2 года на свой участок с черновой времянкой и видим что там проживает молодая семья. Мы в шоке. 2 года назад они купили участок с черновой времяной, сами доделали и живут. С документами все в порядке. И тут выясняется что сотрудник из земельного по ошибке нам показал соседний участок. В то время это никого не удивило-бы, так как там было просто поле с кураем и с колышками, даже дороги не было, это 2011год.   Теперь не знаем что делать.

 

Все претензии к сотруднику земельного, если конечно  что то докажете

[Звездочка]

А законно оформленный план земельного участка у вас есть? Там все должно быть отмечено: и границы, и привязка к местности. 

Цитата

План земельного участка – документ, который содержит сведения об образуемых земельных участках, их частях, а также новые необходимые для внесения в кадастр. Это чертеж, на котором в уменьшенном виде при помощи масштаба изображена определенная территория.

Такой чертеж является основным кадастровым документом, который образуется в процессе межевания и необходим для уточнения границ. В нем чаще всего присутствует вся необходимая информация, включая привязку к местности и окружающие объекты как природные, так и построенные человеком.

Если у вас есть такой план, то сравните его с тем планом, который находится у молодой семьи. И увидите, кто ошибся. 

Если вы ошиблись- то один вариант- поговорить с тем владельцем, кто продал им участок. Если у него есть хоть капелька совести, то он выплатит вам денежную компенсацию. Если -нет, то только обращаться в суд за возмещением затрат, но каковы шансы , даже не знаю.

[Борис Борисович]

1 час назад, Борис Борисович сказал:

Все претензии к сотруднику земельного, если конечно  что то докажете

Почему бы не сравнить было  гос. акт  с соседями и не перепроверить всё досконально

[likew]

20 часов назад, Борис Борисович сказал:

Все претензии к сотруднику земельного, если конечно  что то докажете

Ну да, он же не верно все отметил  и теперь вот такие проблемы..

[Ахметова Гүлжан]

В 19.06.2021 в 18:04, Борис Борисович сказал:

Все претензии к сотруднику земельного, если конечно  что то докажете

А срок  давности не истек, ведь прошло 10 лет?

В 19.06.2021 в 18:32, Звездочка сказал:

А законно оформленный план земельного участка у вас есть? Там все должно быть отмечено: и границы, и привязка к местности. 

Если у вас есть такой план, то сравните его с тем планом, который находится у молодой семьи. И увидите, кто ошибся. 

Если вы ошиблись- то один вариант- поговорить с тем владельцем, кто продал им участок. Если у него есть хоть капелька совести, то он выплатит вам денежную компенсацию. Если -нет, то только обращаться в суд за возмещением затрат, но каковы шансы , даже не знаю.

Да, план есть. Мы стройли по плану который получили в архитектурном.

В 19.06.2021 в 19:25, Борис Борисович сказал:

Почему бы не сравнить было  гос. акт  с соседями и не перепроверить всё досконально

Мы не думали что он может ошибится, ведь это его работа. Мы построили там где нам указали.

В 19.06.2021 в 18:32, Звездочка сказал:

А законно оформленный план земельного участка у вас есть? Там все должно быть отмечено: и границы, и привязка к местности. 

Если у вас есть такой план, то сравните его с тем планом, который находится у молодой семьи. И увидите, кто ошибся. 

Если вы ошиблись- то один вариант- поговорить с тем владельцем, кто продал им участок. Если у него есть хоть капелька совести, то он выплатит вам денежную компенсацию. Если -нет, то только обращаться в суд за возмещением затрат, но каковы шансы , даже не знаю.

В суд за возмещением затрат на кого обращаться? На земельный комитет или на прежнего хозяин?

[Борис Борисович]

2 часа назад, Ахметова Гүлжан сказал:

А срок  давности не истек, ведь прошло 10 лет?

Да, план есть. Мы стройли по плану который получили в архитектурном.

Мы не думали что он может ошибится, ведь это его работа. Мы построили там где нам указали.

В суд за возмещением затрат на кого обращаться? На земельный комитет или на прежнего хозяин?

Да уже ни на кого в суд подавать поздно. Да и как вы будите доказывать что  то??

 

[Борис Борисович]

 Разыскивайте первого хозяина участка, который продал  участок. И решайте  вопросы с ним, если договоритесь.

[Звездочка]

3 часа назад, Ахметова Гүлжан сказал:

В суд за возмещением затрат на кого обращаться? На земельный комитет или на прежнего хозяин?

То есть вы признаете, что вы построили времянку там, куда ткнул пальцем инспектор, а не там, где по плану ваш участок?

Если так, то шансы судиться с земельным комитетом нулевые. Вы не сможете доказать, куда именно он вам тыкал. Вы сами нарушили закон, самовольно построив сооружение на чужом участке, хотя имели законный план на другой участок. 

Теперь только вести переговоры с первым хозяином участка, куда вы самовольно залезли.  Может он вам какую-то часть и возместит, если у него есть совесть. Ну, а если нет

В 19.06.2021 в 18:32, Звездочка сказал:

то только обращаться в суд на хозяина участка, куда вы залезли,  за возмещением затрат по постройке времянки, но каковы шансы , даже не знаю.

Он может заявить, что все строил сам, еще и чеки покажет и свидетелей приведет. 

 

[ОТТО 1945]

что-то возместить уже вряд ли получится, но как вариант, если помните этого нехорошего человека (то бишь ФИО) из земельного, то накатайте на него жалобу его руководству (правда нужны будут доказательства, что он пришел и тут все ваше сказал), а уж если совсем на него злы, то потребуйте возмещения убытков от земельного, шансов все также ноль, но кровь попортите