Договор доверительного управления

[Капаш]

Здравствуйте!

Компания хотела бы заключить договор доверительного управления недвижимого имущества с другой компанией.

Кто сталкивался с договором доверительного управления?

Какое принципиальное отличие от договора аренды? Интересует порядок налогообложения? какое отличие от аренды по налогам?

ДДУ удобнее аренды, если да, то в чем оно заключается? 

[Kosolapyi]

1. От аренды отличается тем, что собственник платит вознаграждение управляющему, тогда как по аренде все наоборот. Плюс есть риск для управляющего, что собственник вправе в любое время отказаться от договора (императивная норма).

2. По налоговой части отличия большие. Необходимо вести раздельный, обособленный учет. Все налоги платит управляющий, собственник получает очищенные от налогов деньги.