Наследник - гражданин другой страны. Процедура. Завещание.

[Rums]

Здравствуйте,

Такая ситуация:

Я гражданка другой страны. Мама умерла летом, папа еще жив. Из их квартиры я выписалась ранее, прописаны в квартире только родители. Папа хочет написать на меня завещание своей части квартиры, на случай, если умрет раньше 6 мес после смерти мамы (т.е. ранее, чем унаследует ее половину квартиру). 

Слышали, что по завещанию гражданину другой страны полагается только 40%. Так ли это?

Главный вопрос: если папа умрет ранее 6 мес после смерти мамы, я должна получить его долю по завещанию, а мамину надо ждать 6 мес после её смерти. Не опечатают ли квартиру до этих 6 мес после смерти мамы?

Я единственная их общая дочь, у папы есть дочь от первого брака, но на наследство она не претендует, тем более, что завещание папа напишет на меня.