Что такое гос нужды?

[Гость Гость_Семен_*]

Вопросец. Получил извещение год назад о выкупе моего земельного участка на Саина-Фрунзе, с формулировкой "под гос нужды". Как теперь узнаю застройщик частная компания вроде Хайвилл. И как теперь это понимать??? Что же такое гос нужды или гос надобность, может ли кито нибудь грамотно сказать. А то глядишь так скоро из машины выкинут и скажут,- "Под гос нужды". И копейку вместо реальной цены.

[БРАТ]

  Гость_Семен_* писал(а):

Вопросец. Получил извещение год назад о выкупе моего земельного участка на Саина-Фрунзе, с формулировкой "под гос нужды". Как теперь узнаю застройщик частная компания вроде Хайвилл. И как теперь это понимать??? Что же такое гос нужды или гос надобность, может ли кито нибудь грамотно сказать. А то глядишь так скоро из машины выкинут и скажут,- "Под гос нужды". И копейку вместо реальной цены.

Земельный кодекс:

Статья 81. Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования

1. Право частной собственности на земельный участок или право землепользования прекращается при:

1) отчуждении земельного участка собственником или права землепользования землепользователем другим лицам;

2) отказе собственника от права собственности или землепользователя от права землепользования;

3) утрате права собственности на земельный участок или права землепользования в иных случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

2. Изъятие, включая выкуп, земельного участка у собственника и права землепользования у землепользователя не допускается, кроме случаев:

1) обращения взыскания на земельный участок или право землепользования по обязательствам собственника или землепользователя;

2) изъятия, включая выкуп, у частного собственника или землепользователя земельного участка для государственных надобностей;

3) принудительного изъятия у собственника или землепользователя земельного участка, не используемого по назначению или используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан, в случаях, предусмотренных статьями 92 и 93 настоящего Кодекса;

4) изъятия у собственника или землепользователя земельного участка, подвергшегося радиоактивному загрязнению, с предоставлением равнозначного земельного участка;

5) конфискации.

Статья 84. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных надобностей

1. Земельный участок может быть изъят для государственных надобностей путем выкупа или предоставления с согласия собственника или землепользователя другого равноценного земельного участка.

2. Основаниями для изъятия или выкупа земельных участков для государственных надобностей являются:

1) международное обязательство;

2) предоставление земель для нужд обороны, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

3) обнаружение под участком месторождения полезных ископаемых (кроме общераспространенных);

4) строительство дорог, линий электропередачи, связи и магистральных трубопроводов, а также других объектов, имеющих государственное значение, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

5) снос аварийного и ветхого жилья, грозящего обвалом (обрушением);

6) генеральные планы городов и иных населенных пунктов, схемы зонирования территории и иная утвержденная в установленном порядке градостроительная или землеустроительная документация.

3. Законодательными актами Республики Казахстан могут предусматриваться другие основания, кроме указанных в пункте 2 настоящей статьи.

4. Изъятие для государственных надобностей земельного участка, предоставленного во временное землепользование, если предоставленное право не выкуплено у государства землепользователем, осуществляется без выкупа права землепользования. Землепользователям возмещаются убытки в полном объеме, а также по их желанию может быть предоставлен другой земельный участок.

Таким образом, под генернальный план города можно изъять и снести все к чертовой м...

[Гость филин]

  Гость_Семен_* писал(а):

Вопросец. Получил извещение год назад о выкупе моего земельного участка на Саина-Фрунзе, с формулировкой "под гос нужды". Как теперь узнаю застройщик частная компания вроде Хайвилл. И как теперь это понимать??? Что же такое гос нужды или гос надобность, может ли кито нибудь грамотно сказать. А то глядишь так скоро из машины выкинут и скажут,- "Под гос нужды". И копейку вместо реальной цены.

Справив нужду, государство поздравляет народ с облегчением...

Изменено 26 Декабря 2006 пользователем филин