Вопрос по Долевке

[Crick]

Подпункты 6 и 7 пункта 2 Квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве утвержденных Постановлением Правительства РК от 23 декабря 2006 года № 1276 "Об утверждении квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве"

ГЛАСЯТ:

2. Юридические лица, претендующие на право занятия деятельностью по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве, должны соответствовать следующим требованиям:

6) наличие опыта работы в строительстве жилых домов не менее двух лет;

7) наличие штата инженерно-технических работников и ответственных исполнителей, имеющих соответствующее высшее образование и стаж работы по специальности не менее трех лет или соответствующее среднее специальное образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет.

Вопрос: предполагают ли данные подпункты наличие у Застройщика Государственной лицензии на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (Строительной лицензии)????

Я полагаю, что Застройщик может быть просто напросто Заказчиком тех или иных работ по строительству объектов, но в то же время не быть обладателем строительной лицензии, проще говоря нанять по договорам подряда подрядчиков, обладающих определенными разрешениями и лицензиями, а самому оставаться в стороне.

У кого какие мнения?????

[Adonia]

Подпункты 6 и 7 пункта 2 Квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве утвержденных Постановлением Правительства РК от 23 декабря 2006 года № 1276 "Об утверждении квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве"

ГЛАСЯТ:

2. Юридические лица, претендующие на право занятия деятельностью по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в жилищном строительстве, должны соответствовать следующим требованиям:

6) наличие опыта работы в строительстве жилых домов не менее двух лет;

7) наличие штата инженерно-технических работников и ответственных исполнителей, имеющих соответствующее высшее образование и стаж работы по специальности не менее трех лет или соответствующее среднее специальное образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет.

Вопрос: предполагают ли данные подпункты наличие у Застройщика Государственной лицензии на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (Строительной лицензии)????

Я полагаю, что Застройщик может быть просто напросто Заказчиком тех или иных работ по строительству объектов, но в то же время не быть обладателем строительной лицензии, проще говоря нанять по договорам подряда подрядчиков, обладающих определенными разрешениями и лицензиями, а самому оставаться в стороне.

У кого какие мнения?????

[/quote

Определился ли орган, регистрирующий договора долевого участия?

[Crick]

У кого какие мнения коллеги????

[Crick]

up

[Гость мао]

а какой орган выдает лицензии??

и выдает ли уже? поделитесь

по вашему вопросу так же в недоумении, как быть девелопперам, которые лишь привлекают подрядчиков, но сами не строят

[Гость Аният]

Если застройщик не будет сам проводить строительные работы, то ему не надо брать "строительную лицензию", достаточно того, что его подрядчики (кто фактически занимается строительно-монтажными работами) будут иметь такую лицензию. Но застройщик обязан иметь лицензию на деятельность по привлечению денег дольщиков- это прерогатива застройщика. Лицензию на привлечение денег дольщиков застройщику выдает местный орган.