Как быть если председатель КСК не подает иск на застройщика а гарантийный срок заканчивается?

[ErzhanToibaev]

Добрый день, в нашем ЖК, не буду писать его название, председатель КСК 2 год тянет с подачей иска в суд на застройщика, по вопросу устранения недоделок в подъездах, подвале, паркинге. Срок гарантийного обязательства уже почти истек. Жильцы не проявляют активности ни в чате, ни на собраниях (кворума не бывает), а после председатель делает письменный обход по квартирам и каждого в отдельности убеждает в нужном для себя решении. У меня есть подозрение на сговор, в угоду материальной выгоды председателю от застройщика. Недавно нашел опытного адвокат Астана и по советовался с ними. Но к сожалению говорят шансов мало доказать сговор и выиграть дело.  Как быть? Можно ли от  лично от себя инициировать иск на председателя КСК?