одностороннее расторжение договора аренды помещения по закупу с заказчиком

[Гость Серик]

Добрый день, подскажите пожалуйста. мы расторгнули договор с Заказчиком по закупу договора аренды помещения. Уведомления об одностороннем расторжении договора было направлено 13 октября 2021 года, что с 1 ноября 2021 года расторгаем. Сейчас они подали в суд чтоб нас признали недобросовестными поставщиками. Срок договора был до 31.12.21 г..  В самом договоре нет условии расторжении договора Поставщиком одностороннем порядке все под Заказчика. Дело в том что, мы продали это здание, но не думали что могут быть такие последствия, в интернете почитал можно ссылаться на постановление Верховного суда что если негативных последствии не наступало для Заказчика и вину, что суды должны на это смотреть, дело в том что заказчик благополучно арендует помещение в другом месте, и каих то негативных последствии нет . Кто сталкивался с таким моментом, можно ли ссылаться на постановление Верховного суда, подскажите пожалуйста или если есть образец отзыва на иск     

[Юрэк]

51 минуту назад, Гость Серик сказал:

Добрый день, подскажите пожалуйста. мы расторгнули договор с Заказчиком по закупу договора аренды помещения. Уведомления об одностороннем расторжении договора было направлено 13 октября 2021 года, что с 1 ноября 2021 года расторгаем. Сейчас они подали в суд чтоб нас признали недобросовестными поставщиками. Срок договора был до 31.12.21 г..  В самом договоре нет условии расторжении договора Поставщиком одностороннем порядке все под Заказчика.

Вы нарушили права Заказчика. Кто Вам мешал направить проект соглашения о прекращении договора. Тогда бы и реакция была бы совсем другая. И в суд бы могли обратиться с иском о прекращении договора. А теперь уже поздно...

[ОТТО 1945]

58 минут назад, Гость Серик сказал:

Дело в том что, мы продали это здание, но не думали что могут быть такие последствия

вот тут то вы и ошиблись, продажа объекта недвижимости не влечет за собой автоматического расторжения договора аренды с арендаторами этого здания, все как раз наоборот, арендаторы с теми же условиями по аренде переходят к новому собственнику и он не имеет право расторгать с ними договор просто так  

[Даурен Т.А.]

       В соответствии с подпунктом 3) пункта 4 статьи 12 Закона Республики Казахстан "О государственных закупках"   поставщиков, не исполнивших либо ненадлежащим образом исполнивших свои обязательства по заключенным с ними договорам о государственных закупках.

       В случае, указанном в подпункте 3) части первой настоящего пункта, заказчик обязан не позднее тридцати календарных дней со дня, когда ему стало известно о факте нарушения поставщиком законодательства Республики Казахстан о государственных закупках, обратиться с иском в суд о признании такого поставщика недобросовестным участником государственных закупок, за исключением случаев, которые в совокупности удовлетворяют следующим условиям:

      1) выплаты поставщиком неустойки (штрафа, пени);

      2) полного исполнения договорных обязательств;

      3) отсутствия ущерба, причиненного заказчику.

       В данном случае Вы ненадлежащий исполнили договор, в связи с чем заказчик обязан был обратится с иском в суд о признании вас недобросовестным участником государственных закупок и взыскать с вас сумму неустойки (пени).

Кому нужны консультации по госзакупкам обращайтесь))   

[ОТТО 1945]

13 минут назад, Даурен Т.А. сказал:

за исключением случаев, которые в совокупности удовлетворяют следующим условиям:

      1) выплаты поставщиком неустойки (штрафа, пени);

      2) полного исполнения договорных обязательств;

      3) отсутствия ущерба, причиненного заказчику.

вот тут непонятно, кто так законы пишет? словосочетание какое-то дурацкое и смысл не понятен, можете пояснить? 

[Даурен Т.А.]

Необходимо исполнить все три подпункта 

1) выплаты поставщиком неустойки (штрафа, пени);

      2) полного исполнения договорных обязательств;

      3) отсутствия ущерба, причиненного заказчику. 

При не выполнение хотя бы одного из этих условии заказчик обязан подать в суд

[ОТТО 1945]

5 минут назад, Даурен Т.А. сказал:

При не выполнение хотя бы одного из этих условии заказчик обязан подать в суд

то сеть, если поставщик после нарушения условий договора, исправится и выполнить прописанное договором, выплатить неустойку и ущерба для заказчика не будет, то он прощен? 

[Даурен Т.А.]

Да тогда у заказчика не будет основания подавать иск в суд. но это основание действует до подачи иска в суд то есть в течение месяца как начнется просрочка срока исполнения договора.