Гость Dansatik Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Недавно влип в такую ситуацию.....Договорился купить квартиру и заключил с продавцом у нотариуса договор задатка. В нем оговорено, что я должен буду купить квартиру к определенному числу, а продавец должна к этому времени подготовить всю документацию на квартиру. В случае если я не покупаю квартиру, то сумма задатка (а это 30% от стоимомти самого жилья) остается у продавца Недавно мне предложили другой вариант, более благоустроенную и дешевую квартиру, в связи с чем вопрос: как я могу забрать свои деньги (задаток) обратно? Стоит отметить, что к условленному сроку продавец необходимые бумаги не подготовила....
Эдуард Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 А продавец деньги отказывается вернуть?
Гость Dansatik Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Отказывается наотрез!!!!!!
Эдуард Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор - Dansatik: Стоит отметить, что к условленному сроку продавец необходимые бумаги не подготовила.... А этот момент Вы доказать сможете?
Гость Dansatik Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 сейчас уже нет, так как после этого она в один день все подготовила, но желание покупать её квартиру пропало напрочь......а вот денюжка та моя ёщё у неё :buttrock:
Эдуард Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор - Dansatik: .....а вот денюжка та моя ёщё у неё Тогда уж скорее - уже у нее... :srt:
Гость Dansatik Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 и что уважаемый Эдуард, никаких шансов???
Гость George Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Если все оформлено правильно, то все. Гражданский кодекс тоже надо чтить. ЗЫЖ Оформление должно производиться по нижеприведенной статье. Статья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о задатке. ЗЗЫЖ если это не конфиденциально, поместите сюда полный текст соглашения, может еще что-нибудь надумаем... :wink:
Гость Dansatik Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Договор задатка Я такой то, в счет предстоящего договора купли продажи квартиры на сумму такую то, передаю такой то энную сумму задатка. В случае отказа от покупки задаток остается у продавца.и т.д.
Эдуард Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Автор - Dansatik: Договор задатка Я такой то, в счет предстоящего договора купли продажи квартиры на сумму такую то, передаю такой то энную сумму задатка. В случае отказа от покупки задаток остается у продавца.и т.д. Думается, мне, George прекрасно осведомлен, как примерно должен звучать договор о задатке. Но его, вероятно, интересовал точный, дословный текст именно Вашего договора, Dansatik. Хотя, если указанный договор заверен нотариусом, вряд ли там что то не так. Тем не менее, постарайтесь выложить весь текст, чем черт не шутит.
Гость George Опубликовано 4 Ноября 2002 Жалоба Опубликовано 4 Ноября 2002 Думается, что при такой формулировке, как приведена (даже без дополнительных подробностей) можно сказать, что признать его недействительным проблематично, если не сказать более жестко. Однако, поддерживаю Эдуарда, возможно из дословного текста можно что-нибудь накопать. Еще обязательно подумайте, может быть Вы сможете каким-нибудь образом доказать, неподготовку продавцом документов.
Рекомендуемые сообщения