Наследство

[Гость mara-fon]

ПРОШУ Вашего мнения по следующему вопросу?

Ст. 559 ГК РК

...

2. В случае смерти гражданина, являющегося нанимателем недвижимого имущества, его права и обязанности по договору найма этого имущества переходят к наследнику, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное.

Наймодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случаев, когда заключение договора было обусловлено личными качествами нанимателя.

Вправе ли на основании указанной статьи ГК РК дочь не проживавшая с умершим отцом претендовать на права по договору имущественного найма жилища с правом дальнейшей приватизации жилища, которое принадлежало умершему, но которым он не воспользовался при жизни???

В законе о жил.отношениях смотрел, но так и не уверен, что все понял.

[Гость mara-fon]

Люди добрые прошу Вас не проходить мимо!!!!

[Анатолий Утбанов]

Вправе ли на основании указанной статьи ГК РК дочь не проживавшая с умершим отцом претендовать на права по договору имущественного найма жилища с правом дальнейшей приватизации жилища, которое принадлежало умершему, но которым он не воспользовался при жизни???

Думаю нет, так как иначе возможность получить квартиру имели бы и не нуждающиеся в жилье.

Т.е. как наследник дочь к примеру имела бы право на по переход права (извиняюсь за тавтологию) по договору имущественного найма жилища, из этого вытекало бы и ее право на последующий выкуп жилища (приватизацию), но как быть если у нее уже есть жилище, т.е. она не попадает под категорию нуждающихся.