Переходят ли по наследству права по договору найма жилья из гос.жил.фонда к ......?

[Гость mara-fon]

Уважаемые участники форума, ПРОШУ Ваших мнений по следующему вопросу?

Ст. 559 ГК РК

...

2. В случае смерти гражданина, являющегося нанимателем недвижимого имущества, его права и обязанности по договору найма этого имущества переходят к наследнику, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное.

Наймодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случаев, когда заключение договора было обусловлено личными качествами нанимателя.

Вправе ли на основании указанной статьи ГК РК дочь не проживавшая с умершим отцом унаследовать права по договору имущественного найма жилища гос.жилфонда с правом дальнейшей приватизации жилища, которое принадлежало умершему, но которым он не воспользовался при жизни???

В законе о жил.отношениях смотрел, но так и не уверен, что все понял.

[Гость Drage]

Уважаемые участники форума, ПРОШУ Ваших мнений по следующему вопросу?

Ст. 559 ГК РК

...

2. В случае смерти гражданина, являющегося нанимателем недвижимого имущества, его права и обязанности по договору найма этого имущества переходят к наследнику, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное.

Наймодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случаев, когда заключение договора было обусловлено личными качествами нанимателя.

Вправе ли на основании указанной статьи ГК РК дочь не проживавшая с умершим отцом унаследовать права по договору имущественного найма жилища гос.жилфонда с правом дальнейшей приватизации жилища, которое принадлежало умершему, но которым он не воспользовался при жизни???

В законе о жил.отношениях смотрел, но так и не уверен, что все понял.

Нет не вправе

[Гость Гость]

Почему не вправе?

Давайте говорить законами, а не чувствами.

[Франт]

Статья 101пункт 4 закона "о жилищных отношениях":

"В случае смерти гражданина, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), если последний имел на это право, но не реализовал его."""

Статья 21 того же закона:

"Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию. """

[Бахтияр]

Статья 101пункт 4 закона "о жилищных отношениях":

"В случае смерти гражданина, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), если последний имел на это право, но не реализовал его."""

Статья 21 того же закона:

"Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию. """

Смотря какое жилище.....если коммунальное, то после смерти передается в государственный жилищный фонд, данная категория жилых помещений приватизации не подлежит.....