Покупка недвижимости

[Гость VSL]

История такова:

Господин скоропостижно скончался, оснавив после себя 3 сыновей (все старше 40 лет), жену и объект недвижимости.

У жены и скончавшегося разные фамилии, только у 1 сына фамилия отца, ему то на семейном совете решили отдать недвижимость, но документов никаких не оформляли. Вот это строение я собираюсь приобрести.

В наличии документы: землеотводное разрешение.

Оформлять на себя недвижимость по правилам продавец не желает.

Вопрос таков: при покупки этой недвижимости как мне следует себя вести. Законна ли будет моя покупка, какие неприятные последствия могут всплыть и как их избежать.

[Эдуард]

Все сделки купли-продажи недвижимости, так же как и право собственности на нее регистрируются в ЦРН (БТИ).

Отсюда следует,что не оформив предварительно на себя недвижимость, продавец не сможет ее законно продать, а Вы, соответственно, купить.

[АдвоКот]

И в продолжение мысли Эдуарда -

А поскольку недвижимость юридически никогда не становилась недвижимостью, то соответственно, Вячеслав (надеюсь, я правильно прочел Ваш ник), эта самая "недвижимость" не могла войти в состав наследственной массы, и быть унаследована родственниками покойного.  Выходит и распоряжаться они ей не могут.  

Вот и объяснение того, почему они "не хотят" оформлять на себя.  Потому что "не могут", скорей всего.