Земел. закон-во

[Гость азиз]

Ситуация:

У нас во дворе купили землю под строительство гаражей, отстроили только часть, большая же часть участка пустует вырыли лишь катлаван. Хозяин с деньгами сбежал и вот стоит этот катлаван с железными блоками уже более 3 лет.

Вопрос:

Как нам выкупить эту землю (собственника нет, строительство заморожено)

Слышала что вышло Пост Правительства по которому - если строительство не производится в теченнии 3 лет то местн органы вправе изъять эту землю и продать др лицу и без согласия собственника (что то его не нашла)

Посоветуйте что делать и есть ли такое постановление?

:buttrock:

[Эдуард]

Схожая тема.

[Вовун]

Автор - САН:

Ситуация:

Хозяин с деньгами сбежал

С чьими деньгами?

Не про Мавроди ли речь :srt:

[Вовун]

Думаю, для начало надо выяснить в земельном комитете полную ситуацию с оформлением права собственности на данную землю: на кого оформлена, вид права на землю: собственность ( в чем сомневаюсь), пользование (на какой период) и т.д.;

[Гость азиз]

не с нашими деньгами

кто то скидывался на постройку гаражей, но они и не шевелятся, а может просто на их деньги уже отстроили....

так как решать проблему?

[Гость азиз]

Автор - Вовун:

Думаю, для начало надо выяснить в земельном комитете полную ситуацию с оформлением права собственности на данную землю: на кого оформлена, вид права на землю: собственность ( в чем сомневаюсь), пользование (на какой период) и т.д.;

ЕСЛИ ВСЕ ТАКИ СОБСТВЕННОСТЬ (ВЫЯСНЮ)

ТО КАК ДАЛЕЕ??

:buttrock:

[Гость азиз]

неужели не будет реальных советов?

Уважаемый Лоскутов вы бы не могли вставить и свое веское слово.. ?

Заранее благодарна...

[Вовун]

Боюсь, что до полного выяснения ситуация точного ответа Вам никто не даст.

Если оформлена собственность, то на кого: не мог же один человек оформить на себя собственность на всю землю для строительства гаражей для других жильцов. Может быть создан какой-то гаражный кооператив, на него все и оформлялось.

Я вообще сомневаюсь, что на строительстов гаража во дворе жилого дома могут отдать землю в частную собственность; по нормам градостороительства, насколько я знаю, разрешение на возведение гаража во дворе может получить только инвалид; да и то землю ему дадут в аренду.

Мне думается, что когда Вы обратитетсь в земельный комитет и в Центр по недвижимости, то окажется, что речь идет о самовольном захвате земле и возведении самовольных построек.

[Гость горЕ]

Автор - САН:

неужели не будет реальных советов?

Уважаемый Лоскутов вы бы не могли вставить и свое веское слово.. ?

Заранее благодарна...

Говорили же уже про это постановление- не знаю я такого, а процедура изъятия прописана в законе О земле. В остальном согласен с Вовуном.

[Гость Присяжный]

В данном случае нужно предупредить за один год об использовании земельного участка с нарушением законодательства или используемого не по назначению. Потом обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка и, в случае удовлетворения иска, пытаться оформить на себя, если на него не будет претендовать кто-то другой (такое потом часто бывает). Сделаешь все как надо, а приходится дяденька и говорит - моооооеее. :buttrock:

[Вовун]

Автор - Присяжный:

В данном случае нужно предупредить за один год об использовании земельного участка с нарушением законодательства или используемого не по назначению. Потом обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка и, в случае удовлетворения иска, пытаться оформить на себя, если на него не будет претендовать кто-то другой (такое потом часто бывает). Сделаешь все как надо, а приходится дяденька и говорит - моооооеее.

Однако, САН может Вас так понять, что это она, а не уполномоченный орган, должна предупреждать собственника и она же обращаться в суд с иском об изъятии земельного участка. :srt:

[Гость Присяжный]

принимается, я это подразумевал.