раздел полученного наследства

[Гость Гость_Naslednik_*]

Добрый день, дайте пожалуйста консультацию. После смерти бабушки остался дом, времянка,земельный участок. По решению суда все это имущество было определено пятерым наследникам. Чтобы поделить данное наследство четверо наследников договорились продать его и поделить полученную от продажи сумму поровну между всеми наследниками,однако пятый наследник категорически против продажи .Как быть в такой ситуации, как разделить имущество. Можно ли разделить участок, определить границы для каждого наследника для того,ч тобы каждый имел возможность независимо от других продать свою долю.

[frost_k]

Добрый день, дайте пожалуйста консультацию. После смерти бабушки остался дом, времянка,земельный участок. По решению суда все это имущество было определено пятерым наследникам. Чтобы поделить данное наследство четверо наследников договорились продать его и поделить полученную от продажи сумму поровну между всеми наследниками,однако пятый наследник категорически против продажи .Как быть в такой ситуации, как разделить имущество. Можно ли разделить участок, определить границы для каждого наследника для того,ч тобы каждый имел возможность независимо от других продать свою долю.

Прежде всего по решению суда вы должны переоформить недвижимость на свое имя (на пять равных долей). При этом вам (пятерым) необходимо определиться будет это совместной или долевой (определение площадей и границ) собственностью. При долевой собственности допускается оформление правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на недвижимость на каждого в отдельности. Независимо друг от друга реализовать долю у вас не получиться, т.к. законодательством-ст. 216 ГК РК, предусмотрено преимущественное право покупки, т.е. в вашем случае, при продаже хотя бы одним из долевиков своей части (доли) необходимо будет согласие (нотариально заверенное) на продажу от остальных долевиков.