Регистрация права собственности на сельхоз построки.

[Anuar]

Добрый вечер уважаемые коллеги!

Имеется ферма (земельный участок с целевым назначением "крестьянское хозяйство"), на которой были построены сельхоз постройки (конюшня, коровник, навес, склад, сеновал, помещение для охраны)

Необходимо ли регистрировать право собственности на данные сельхоз постройки?

Если да, то регистрацию можно произвести по общим правилам либо небходимо проводить легализацию данного недвижимого имущества?

по слухам ОБС (Одна Бабка Сказала) сельхоз постройки и некоммерческие постройки регистрировать не нужно.

Искал в законодательстве ... но ничего не нашел...

Развейте мои сомнения!!! Плиз! :crazy:

[Партизан]

Постановление Правительства Республики Казахстан от 16 мая 2003 года № 454

Об утверждении ставок сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Ставки сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют:

1) за регистрацию возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов):

... на жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение, имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения) - один месячный расчетный показатель, действующий на дату уплаты сбора.

Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II

Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан

7) сооружение — искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;

60) здание — искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть;

Вывод: подлежат регистрации. :crazy:

[Anuar]

Постановление Правительства Республики Казахстан от 16 мая 2003 года № 454

Об утверждении ставок сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Ставки сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют:

1) за регистрацию возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов):

... на жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение, имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения) - один месячный расчетный показатель, действующий на дату уплаты сбора.

Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II

Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан

7) сооружение — искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций. Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;

60) здание — искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкций, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть;

Вывод: подлежат регистрации.

Большое спасибо! :crazy:

[Bagira]

ИМХО, и под легализацию вполне попадают.