Развод. Раздел имущества.

[Галала]

Доброго времени суток!

Уважаемые правоведы, нужна ваша помощь. Ситуация такова: восемь лет назад был заключен брак, на свадьбу родители невесты подарили молодым однокомнатную квартиру (через два года брака жена оформила документы на себя куплей-продажей этой квартиры у своего дедушки). Еще через два года мать мужа продает свою трехкомнатню квартиру и 2/3 стоимости одает ему , взамен получает вышеназванную однокомнатную, но документы до сих пор не переоформили. В дополнении к этой сумме муж берет кредит на предприятии и покупает трехкомнатную, которую оформляют на жену. В этой квартире с женой и ребенком проживали до расторжения брака в начале этого года. Теперь речь идет о разделе имущества.

Есть ли возможность, если дело дойдет до суда, доказать, что однокомнатная принадлежит матери мужа и в разделе может участвовать только трехкомнатная квартира? И каким образом происходит раздел? Понятно, что 50/50, но как происходит этот процесс, если у обоих супругов нет возможности выплатить деньгами другому эти 50%?

Заранее спасибо за ответы. :crazy:

[Бахтияр]

Есть ли возможность, если дело дойдет до суда, доказать, что однокомнатная принадлежит матери мужа и в разделе может участвовать только трехкомнатная квартира? И каким образом происходит раздел? Понятно, что 50/50, но как происходит этот процесс, если у обоих супругов нет возможности выплатить деньгами другому эти 50%?

Заранее спасибо за ответы.

Если у супругов отсутствуют денежные средства, для выплаты доли в общей совместной собственности, то данный раздел может быть произведен в натуре..........

Статья 221 (ГК РК) Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

При этом часть 3 коментируемой статьи указывает, что основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 ГК РК, смотрим 218..........

Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

Данные требования законодательства так же закреплены в ст.36, ст.37 Закона РК "О браке и семье".

Так, что в случае остутствия препятствий указанных мною в ст.218 ГК РК, общее совместное имущество супругов, при отсутствии у строн денежных средств для выплаты компенсации доли, может быть выделено в натуре!!!

Изменено 17 Июня 2007 пользователем Бахтияр

[Гость Mishanya]

Есть ли возможность, если дело дойдет до суда, доказать, что однокомнатная принадлежит матери мужа

Сложно, но возможно. Признание сделки состоявшейся - маловероятно, но иного пути нет. Да, квартира приобретена во время брака и, соответственно, является совместно нажитым имуществом. То, что "документы до сих пор не переоформили" означает, что квартира принадлежит супругам, а не матери мужа. Но путь один - через суд доказывать сделку.

Понятно, что 50/50, но как происходит этот процесс, если у обоих супругов нет возможности выплатить деньгами другому эти 50%?

Бахтияр верно написал про раздел в натуре. Но в данном случае имеет место раздел имущества супругов после расторжения брака, и поэтому единственным разумным выходом будет реализация квартиры с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между бывшими супругами в равных долях.

Кстати, имейте в виду, что грамотное мировое соглашение о реализации данной квартиры самостоятельно - наиболее рациональный путь, поскольку публичные торги - долго и муторно. :crazy:

[Галала]

Спасибо за ответы. :crazy:

[Гость Улжан]

здаствуйте!развожусь с мужем.Заевление еще не успел подать.Живем отделно примерно 15 дней.Есть вклад в Жильстрой банке 2млн тг.И машина на моем имени.Были еще вклады(о которым он знает) но наднях я их снилаОбидно делится тк я работаю в хорошо оплачиваем.работе,Понимаю что не докажу тк я с ним в бракеНо скажите . что мне делать?Теперь он у меня вымогает чтоб я дала ему деньги.Грозится в суде все отберет.Я согласна дать ему денги без суда,но он запрашивает космическую сумму,а уменя еще ребенок,мало того я его с изменной поймала,он еще наглееть.Как быть,как это пережить.Мне интересно что пойдет в делешку?Спасибо зарание

[Кадыров Ренат]

Все что было приобретено в браке на общие деньги - может быть разделено.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства

[Гость карина]

Доброго времени суток!

Подскажите пож-та, двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, оформили квартиру на жену, есть 2 ребенка: 10 и 17 лет. Супруги подают на развод, дело осталось за разделом имущества, т. е 2-х комн кв. Раздел имущества будет 50/50? и на что могут претендовать дети?

Буду признательна за компетентный ответ.

[Brant]

Подскажите пож-та, двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, оформили квартиру на жену, есть 2 ребенка: 10 и 17 лет. Супруги подают на развод, дело осталось за разделом имущества, т. е 2-х комн кв. Раздел имущества будет 50/50? и на что могут претендовать дети?

Статья 38. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Дети же в разделе имущества не участвуют.

Изменено 22 Сентября 2012 пользователем Brant

[Гость Жужу]

здаствуйте!развожусь с мужем.Заевление еще не успел подать.Живем отделно примерно 15 дней.Есть вклад в Жильстрой банке 2млн тг.И машина на моем имени.Были еще вклады(о которым он знает) но наднях я их снилаОбидно делится тк я работаю в хорошо оплачиваем.работе,Понимаю что не докажу тк я с ним в бракеНо скажите . что мне делать?Теперь он у меня вымогает чтоб я дала ему деньги.Грозится в суде все отберет.Я согласна дать ему денги без суда,но он запрашивает космическую сумму,а уменя еще ребенок,мало того я его с изменной поймала,он еще наглееть.Как быть,как это пережить.Мне интересно что пойдет в делешку?Спасибо зарание

Не разводись! Темболее есть ребенок! Думаете найдете лучшего...

[Галилей]

Доброго времени суток!

Подскажите пож-та, двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, оформили квартиру на жену, есть 2 ребенка: 10 и 17 лет. Супруги подают на развод, дело осталось за разделом имущества, т. е 2-х комн кв. Раздел имущества будет 50/50? и на что могут претендовать дети?

Буду признательна за компетентный ответ.

Да, это общая совместная собственность. 50%50 будет, по любому.

Доброго времени суток!

Подскажите пож-та, двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, оформили квартиру на жену, есть 2 ребенка: 10 и 17 лет. Супруги подают на развод, дело осталось за разделом имущества, т. е 2-х комн кв. Раздел имущества будет 50/50? и на что могут претендовать дети?

Буду признательна за компетентный ответ.

Да, это общая совместная собственность. 50%50 будет, по любому.

[провокацЫя]

Да, это общая совместная собственность. 50%50 будет, по любому.

ст. 38 Кодекса о браке (супружестве) и семье

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

как видим, у супругов есть дети10ти и 17ти лет, несовершеннолетние. Если они остаются с матерью, соответственно она имеет право ходатайствовать в суде о тоМ, чтобы ей была выделена бОльшая доля в имуществе, исходя из интересов детей.

[Mishanya]

как видим, у супругов есть дети10ти и 17ти лет, несовершеннолетние. Если они остаются с матерью, соответственно она имеет право ходатайствовать в суде о тоМ, чтобы ей была выделена бОльшая доля в имуществе, исходя из интересов детей.

Не так. Норму следует полностью читать, до конца. А она гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

То есть, наличие несовершеннолетних детей и необходимость действий в их интересах еще не является основанием для суда для отступления от начала равенства. Потому что второе обязательное условие - другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга. Например, в казино проиграл.

[провокацЫя]

а как Вы думаете, сможет ли жена это как-то доказать? приведет свою маман, та на зятя скажет - проиграл. суд примет такие показания? в казино же чеков не дают..

[Mishanya]

а как Вы думаете, сможет ли жена это как-то доказать? приведет свою маман, та на зятя скажет - проиграл. суд примет такие показания? в казино же чеков не дают..

Сможет она доказать или нет, это менее всего интересно суду, поскольку ст. 65 ГПК РК пока еще никто не отменял. Если сможет, то у суда будут основания, если не сможет, то состязательность сторон и оснований у суда нет. То есть, резюмируя, суд не вправе только лишь на основании о наличии несовершеннолетних детей отступать от начала равенства - это будет нарушение норм материального права.

[Brant]

То есть, наличие несовершеннолетних детей и необходимость действий в их интересах еще не является основанием для суда для отступления от начала равенства.

Я считаю, что тут перечисление идёт так:

суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе

1) исходя из интересов несовершеннолетних детей

и (или)

2) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

Т.е. это два разных основания, чтобы отступить от начала равенства долей.

Изменено 25 Сентября 2012 пользователем Brant

[Гость Гостяшка]

добрый день, уважаемые юристы.

прошу по возможности проконсультировать. в браке состою с 1997 года, имею 2-х детей. мать мужа подарила моему мужу дом, который все официально оформил в юстиции (зарегистрировал права на дом). во время ссор, которые в последнее время участились, он грозит мне разводом, при этом приговаривая что я с детьми по миру пойду, так как ЕГО дом разделу не подлежит. так ли это? получается при разводе я останусь с детьми на улице?

[М.Ю.]

То есть, наличие несовершеннолетних детей и необходимость действий в их интересах еще не является основанием для суда для отступления от начала равенства. Потому что второе обязательное условие - другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга. Например, в казино проиграл.

Неправильное толкование. Интересы несовершеннолетних детей не зависят от получения или неполучения дохода вторым супругом.

[Mik]

добрый день, уважаемые юристы.

прошу по возможности проконсультировать. в браке состою с 1997 года, имею 2-х детей. мать мужа подарила моему мужу дом, который все официально оформил в юстиции (зарегистрировал права на дом). во время ссор, которые в последнее время участились, он грозит мне разводом, при этом приговаривая что я с детьми по миру пойду, так как ЕГО дом разделу не подлежит. так ли это? получается при разводе я останусь с детьми на улице?

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Кодекса о браке (супружестве) и семье собственностью каждого из супругов являются:

• имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
  
• имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
  
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.
  

Статья 36 Кодекса о браке и семье предусматривает возможность признания имущества каждого из супругов общим в судебном порядке, только если в суде будет установлено следующее:

• в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества:
  
  • капитальный ремонт;
    
  • реконструкция;
    
  • переоборудование;
    
  • другие.
    

  [*]данные вложения были произведены за счет:

  [*]общего имущества супругов;

  [*]или имущества другого из супругов;

  [*]либо труда любого из них

[Гость прохожий]

Неправильное толкование. Интересы несовершеннолетних детей не зависят от получения или неполучения дохода вторым супругом.

на практике суд и адвокаты давят на супруга (если он только не наркоман, алкаш, игрок, аферист по жизни) дабы он сам признал долю детей в совместном нажитом супругами имуществе. если вы согласны то - у вас удержат долю. на вашем месте не подписывался бы на такие дела - лучше потом отдельно детям выдать "долю" самостоятельно.

[Skazka]

На практике совместная собственность супругов делится пополам. Если дети остаются с одним из супругов, то он вправе взыскать со второго алименты.

[Mishanya]

На практике совместная собственность супругов делится пополам.

Как раз совместная собственность пополам не делится. Ну, из смысла совместной собственности. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Изменено 25 Сентября 2012 пользователем Mishanya

[ялО]

красиво сказал

[Mishanya]

красиво сказал

Это не я сказал, а Гражданский Кодекс сказал.

[Skazka]

Не надо утрировать, я имела ввиду совместно нажитое имущество супругов, согласно теме.

[Mishanya]

Не надо утрировать, я имела ввиду совместно нажитое имущество супругов, согласно теме.

Я не утрировал, а просто уточнил, и тоже согласно теме. При этом, уточнил не потому, что пытался уличить вас в незнании, а чтобы еще раз акцентировать внимание читателей форума, которые постоянно "плавают" в вопросе о разнице между общей долевой и общей совместной собственностью. :hi: