Перепланировка квартиры (разделение смежных комнат)

[tore]

Хочу спросить как происходит весь юридический процесс. Куда какие документы надо предоставлять и где какое разрешение брать.

Квартира в стандартной хрущевке. По сути никакие несущие стены не трогаются (устанавливается новая между смежными комнатами).

И хочу спросить, могу ли я после перепланировки квартиры сдавать её как коммунальную. То есть заселить в каждую комнату отдельного арендатора и с общим для пользования санузлом, кухней. Надо ли в этом случае какие-то разрешения получать и т.д.