Алматы Жер

[В.К.]

Уважаемые коллеги!

Вот из этой темы на новостной ленте, - “Мистер Х” готов к переговорам

Не понял одну фразу, -

...Между тем, жильцы попадающих под снос двухэтажек опасаются, что Вы заплатите им мизерную компенсацию, которой не хватит на покупку другого жилья. Что скажете?

    - Их опасения беспочвенны, потому что оценку квартир будет делать созданная при акимате организация по изъятию и продаже земель “Алматы-Жер”, функции которой узаконил парламент...

Как это понимать, - "функции узаконил парламент"!?

[Гость Юстиниана]

по Земельному кодексу РК оценка земельного участка должна производиться по рыночной стоимости, следовательно, оценка Алматы жер не является окончательной, по закону Об оценочной деятельности, оценку может произвести любой оценщик с лицензией.

при этом нужно учитывать, что компенсация должна производиться по принципу полного возмещения вреда, что включает и упущенную выгоду.

[В.К.]

Все не так просто. Статья эта, - ПиАровская, заказная "джинса" (на профф.сленге журналистов). Это очевидно.

Далее. Любой ПиАр преследует достижение определенных целей, - имиджевых, как минимум, а порой и других. В данном случае, цель, - ввести в заблуждение возмущенных жителей-оппонентов. Как правило, рядовой гражданин не обладает юридическими познаниями. Соответственно, расчет сделан на то, что в последнее время часто говорилось о внесении доп и изм в ЗРК "Об особом статусе Алма-Аты". Причем, народ это слышал неоднократно по ТиВи и радио, но без подробностей, - главное, что Акимат получил какие-то особые права с сокращенными 3-хмесячными сроками на уведомление об изъятии ЗУ и сносе домов. Закон-то никто и не читал.

А-Жер воспринимается по сути как подразделение Акимата. Следовательно, - людям "вешается лапша" на уши, в расчете на то, что "пипл схавает".

Проще говоря, - попытка избежать неизбежных судабных процессов.

А по сути, - Вы абсолютно правы, Юстиниана.

[Гость Аркадий]

главное, что Акимат получил какие-то особые права с сокращенными 3-хмесячными сроками на уведомление об изъятии ЗУ и сносе домов. Закон-то никто и не читал

В случае не согласия собственника с размером предоставляемой ему компенсации за изымаемую недвижимость Алматыжер имеет право подать в суд по истечении трех месяцев с момента отказа. До принятия доп и изм в ЗРК "Об особом статусе Алма-Аты" этот срок составлял один год.