Исключение из наследственной массы квартиры, купленной детям

[Lakedemon81]

Добрый день, товарищи юристы

Прошу обсудить следующую тему

Смертью открывается наследство, по имуществу два вопроса

1. Наследодатель купил сыну квартиру, в которой последний проживает со своей семьей длительное время. Есть ли процессуальная возможность исключить данную квартиру из общей наследственной массы и признать за сыном право собственности при каких либо обстоятельствах?

2. Сестра наследодателя подарила ему свою квартиру, это ее единственное жилье. Оба пожилые, пенсионеры, остались одни, решили проживать совместно, наследодатель фактически содержал сестру, в благодарность она и подарила. Как думаете, имеется ли процессуальная возможность признать этот договор дарения недействительным по основанию крайней невыгодности сделки для одной из сторон, либо мнимости?

Благодарю