Не могу понять, есть ли у меня наследство от отца

[stonebat]

Здравствуйте, помогите разобраться. 13.07.2023 у меня скончался отец. Осталась квартира, купленная в браке и оформленная на его супругу, а также машина. Теперь, для разделения наследства, дети его жены пригласили оценщика. И вот, в отчёте об оценке я вижу, что для машины (также купленной совместно) указаны два собственника: отец и мачеха. А для квартиры – только она. Означает ли это, что по каким-то причинам квартира не является совместно нажитым имуществом?  

[Юрэк]

55 минут назад, stonebat сказал:

Здравствуйте, помогите разобраться. 13.07.2023 у меня скончался отец. Осталась квартира, купленная в браке и оформленная на его супругу, а также машина. Теперь, для разделения наследства, дети его жены пригласили оценщика. И вот, в отчёте об оценке я вижу, что для машины (также купленной совместно) указаны два собственника: отец и мачеха. А для квартиры – только она. Означает ли это, что по каким-то причинам квартира не является совместно нажитым имуществом?  

По общему правилу - все имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью, за исключением личных вещей. Кроме того, проведение оценки квартиры также говорит о том, что это совместная собственность. Иначе, зачем ее оценивать.

[stonebat]

29 минут назад, Юрэк сказал:

По общему правилу - все имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью, за исключением личных вещей. Кроме того, проведение оценки квартиры также говорит о том, что это совместная собственность. Иначе, зачем ее оценивать.

Спасибо за ответ. То, что общему правилу так, я знаю. Но ведь могут быть разные обстоятельства, при которых какое-то имущество принадлежит безраздельно одному человеку. Меня смутило, что в отчёте о машине явно указано два собственника. Должно ли также быть при любом совместно нажитом имуществе?

Насчёт оценки, само по себе её проведение ни о чём не говорит. Те родственники сделали её по собственному желанию. Она им может пригодиться при продаже квартиры, например. Пока речь идёт о разделе, но вот этот момент смутил. Хотелось бы иметь чёткое представление, кто на что может претендовать.

Или она прописана вторым собственником машины просто потому, что отец умер, машина была зарегистрирована на него, а в отчёте нужно было указать кого-то живого?

[Юрэк]

30 минут назад, stonebat сказал:

Спасибо за ответ. То, что общему правилу так, я знаю. Но ведь могут быть разные обстоятельства, при которых какое-то имущество принадлежит безраздельно одному человеку. Меня смутило, что в отчёте о машине явно указано два собственника. Должно ли также быть при любом совместно нажитом имуществе?

 

Единственное обстоятельство - брачный контракт, в котором могут быть указаны иные условия по принадлежности имущества, отклоняющиеся от общеустановленных. В любом случае наследникам необходимо с уведомлением о смерти идти к нотариусу, который откроет наследственное дело, там все проясните.

[Николай Желтяков]

2 часа назад, stonebat сказал:

Здравствуйте, помогите разобраться. 13.07.2023 у меня скончался отец. Осталась квартира, купленная в браке и оформленная на его супругу, а также машина. Теперь, для разделения наследства, дети его жены пригласили оценщика. И вот, в отчёте об оценке я вижу, что для машины (также купленной совместно) указаны два собственника: отец и мачеха. А для квартиры – только она. Означает ли это, что по каким-то причинам квартира не является совместно нажитым имуществом?  

Добрый день, 

в соответствии с пунктом 2 статьи 33 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье" "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства...". 

Из данной нормы следует, что Ваш отец являлся собственником 50% квартиры, приобретенной в период брака с Вашей мачехой. По сути в правовом кадастре (форма -2) Ваш отец должен быть тоже указан как собственник данной квартиры.

Но даже если при регистрации квартиры на Вашу мачеху каким-то образом удалось утаить наличие брака (например договор заверялся в ЦОН-е, сотрудники которого не проверяют брачные отношения сторон и заверяют сделку на основании заявлений сторон о наличии или отсутствии брака), то Ваш отец все равно являлся собственником  данной квартиры, в силу требований  пункта 2 статьи 33 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье". 

Исключением могут быть случаи заключения между Вашим отцом и мачехой соглашения о разделе имущества или брачного договора. В этом случае собственник квартиры будет определяться на основании данного соглашения или договора. 

В целом, необходимо понимать, что отчет об оценке не устанавливает и не подтверждает чьих-то прав на имущество и наследственная масса будет определяться нотариусом ведущим наследственное дело. 

Соответственно, для оформления наследства Вам необходимо его принять, что в соответствии с пунктом 121 "Правил совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденных Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31 (далее-Правила) осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (срок подачи заявления 6 месяцев со дня смерти отца). 

Далее, в соответствии с пунктами 130-131 Правил состав наследственного имущества проверяется нотариусом на основании предъявляемых наследниками правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также ценных бумаг, сберегательных книжек и иных документов. Если в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (в том числе доли в уставных капиталах), которое подлежит государственной регистрации, проверяется принадлежность указанного имущества наследодателю на основании правоустанавливающих документов.

Именно на данной стадии Вы и будете доказывать нотариусу, что квартира являлась совместной собственностью вашего отца и мачехи. 

Относительно причитающейся Вам доли в наследственном имуществе необходимо руководствоваться статьей 1061 Гражданского кодекса РК, которая определяет, что: "В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя."

Соответственно 50% доли Вашего отца в машине, квартире и другом имуществе будет разделена между Вами, мачехой, другими детьми Вашего отца, а если на момент смерти были живы его родители, то и с учетом их доли тоже. 

 

[stonebat]

36 минут назад, Николай Желтяков сказал:

Добрый день, 

в соответствии с пунктом 2 статьи 33 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье" "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства...". 

Из данной нормы следует, что Ваш отец являлся собственником 50% квартиры, приобретенной в период брака с Вашей мачехой. По сути в правовом кадастре (форма -2) Ваш отец должен быть тоже указан как собственник данной квартиры.

Но даже если при регистрации квартиры на Вашу мачеху каким-то образом удалось утаить наличие брака (например договор заверялся в ЦОН-е, сотрудники которого не проверяют брачные отношения сторон и заверяют сделку на основании заявлений сторон о наличии или отсутствии брака), то Ваш отец все равно являлся собственником  данной квартиры, в силу требований  пункта 2 статьи 33 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье". 

Исключением могут быть случаи заключения между Вашим отцом и мачехой соглашения о разделе имущества или брачного договора. В этом случае собственник квартиры будет определяться на основании данного соглашения или договора. 

В целом, необходимо понимать, что отчет об оценке не устанавливает и не подтверждает чьих-то прав на имущество и наследственная масса будет определяться нотариусом ведущим наследственное дело. 

Соответственно, для оформления наследства Вам необходимо его принять, что в соответствии с пунктом 121 "Правил совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденных Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31 (далее-Правила) осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (срок подачи заявления 6 месяцев со дня смерти отца). 

Далее, в соответствии с пунктами 130-131 Правил состав наследственного имущества проверяется нотариусом на основании предъявляемых наследниками правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также ценных бумаг, сберегательных книжек и иных документов. Если в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (в том числе доли в уставных капиталах), которое подлежит государственной регистрации, проверяется принадлежность указанного имущества наследодателю на основании правоустанавливающих документов.

Именно на данной стадии Вы и будете доказывать нотариусу, что квартира являлась совместной собственностью вашего отца и мачехи. 

Относительно причитающейся Вам доли в наследственном имуществе необходимо руководствоваться статьей 1061 Гражданского кодекса РК, которая определяет, что: "В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя."

Соответственно 50% доли Вашего отца в машине, квартире и другом имуществе будет разделена между Вами, мачехой, другими детьми Вашего отца, а если на момент смерти были живы его родители, то и с учетом их доли тоже. 

 

Спасибо вам большое за развёрнутый ответ!