Авторский надзор. Ведение экспертом от имени Заказчика.

[Allaman91]

коллеги, прошу поделиться виденьем на вопросы ведения АН Заказчиком. 

Сущность: 

В соответствии с п. 2-1 Статьи 34  Закона  "Об архитектурной, градостроительной...." 

 Разработчик проекта вправе делегировать проведение (осуществление) авторского надзора за строительством объекта:

 1) эксперту, имеющему аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

2) заказчику для самостоятельного выбора поставщика инжиниринговых услуг по ведению авторского надзора, имеющего соответствующий аттестат.

Первые вопросы:

что значит выбор поставщика услуг..... имеющего соответствующий аттестат? понимание: это эксперт АН с аттестатом (в составе юрлица либо выступающий как физлицо)?

в чем должна быть выражена форма выбора?  Договор какой формы?

И может ли эксперт работая на Заказчика по трудовому договору выпустить Приказ и назначить его на ведение АН? 

Прошу поделится мыслями и мнением.  

[Николай Желтяков]

10 часов назад, Addekka сказал:

в чем должна быть выражена форма выбора?  Договор какой формы?

И может ли эксперт работая на Заказчика по трудовому договору выпустить Приказ и назначить его на ведение АН? 

Прошу поделится мыслями и мнением.  

Добрый вечер, коллега.

Законодательство не регламентирует порядок выбора лица, осуществляющего авторский надзор, поэтому данная процедура будет зависеть от статуса самого заказчика. Например, заказчики относящиеся к субъектам государственного и квазигосударственного сектора будут проводить процедуру закупок и оформлять результат выбора субъекта авторского  надзора в порядке, определенном правилами закупок. Заказчики являющиеся субъектам частного сектора могут оформлять выбор субъекта авторского надзора по своему усмотрению, например издать приказ о выборе субъекта авторского надзора или напрямую заключить договор на оказание данных услуг. 

Относительно самой формы договора полагаю более близким данный договор является к договору оказания услуг. Статья 34 Закона и "Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности", утвержденные Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля 2015 года № 71 относят авторский надзор к услугам. 

Вместе с тем,  Методический документ РК «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» (утвержден приказом Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 29.12.2014 № 156-НҚ) относит авторский надзор к работам и определяет содержание договора на выполнение работ по авторскому надзору. 

Но, учитывая, что методические рекомендации не имеют обязательную силу, я бы  данные договор назвал договором на оказание услуг авторского надзора. 

Относительно возможности оказания услуг авторского надзора на основании трудового надзора, полагаю лучше этого избежать, поскольку подпункт 6) пункта 11 "Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика)", утвержденных Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 229 говоря о необходимости заключения заказчиком договоров на осуществление авторского и технического надзоров указывает на возможность заключения данных договоров со штатными сотрудниками только для осуществления технического надзора. 

 

[Allaman91]

Николай, благодарю за Ваш скорый, развернутый и полноценный ответ! Абсолютно согласен с Вами по всем упомянутым основным моментам и точным ссылкам подтвердивших мое понимание.