Внешние стены домов

[Гость Сандугаш]

В чьей собственности находятся внешние стены домов?

Так, например, кондиционер поставили на территорию стены соседа /его квартиры/, может ли он требовать устранения данного предмета?

[Bagira]

В чьей собственности находятся внешние стены домов?

Так, например, кондиционер поставили на территорию стены соседа /его квартиры/, может ли он требовать устранения данного предмета?

Вообще, вопрос достаточно интересный. Мы, было дело, тоже за стенку воевали.

И выходит, все-таки, что они находятся, стенки эти, в общей долевой собственности. Потому как в частной находятся помещения, а помещения ограничиваются внутренними стенами - следовательно, внешние принадлежат, как при коммунизме, ВСЕМ. Другого ответа не вижу, но если у кого есть другие варианты, будет очень любопытно.

[Гость Сандугаш]

Согласна с Вами, интересно, что в российском законодательстве четко указано, что в общей долевой собственности находятся и внешние стены домов.

[PRESIDENT]

В чьей собственности находятся внешние стены домов?

Так, например, кондиционер поставили на территорию стены соседа /его квартиры/, может ли он требовать устранения данного предмета?

Итак если подойти логически то действительно Багира права

- помещение - отдельное внутреннее пространство в жилом доме (жилом здании).

- жилой дом (жилое здание) - строение, состоящее в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом; 

- кондоминиум - особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс (далее - объект кондоминиума), при которой помещения находятся в раздельной (индивидуальной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности;

- общее имущество - части жилого дома, кроме помещений, находящихся в раздельной собственности.

Соответстенно внешняя сторона стены многоквартирного дома является общей совместной собственностью всех владельцев квартир, поэтому на ее использование необходимо их общее согласие.

Можно направить ему (соседу) письменную претензию, а затем в случае отказа обратиться в суд.

[Гость Гость_из_Уральска]

Волнует вопрос. Подобный.

Разместили рекламный плакат на стене дома. Требовалось ли наше соглашение на аренду площади?

[Михаил Романов]

Волнует вопрос. Подобный.

Разместили рекламный плакат на стене дома. Требовалось ли наше соглашение на аренду площади?

мне известен случай когда КСК путём принятия решения через общее собрание жильцов потребовало от владельца банера компенсации за использование стены дома и причинения неудобства жильцам дома(хлопал на ветру, ещё чтото) и их требование было удовлетворено

[Burubek]

Добрый день всем!

Хочу узнать - на сегодняшний день ничего не изменилось в практике по отношениям с внешними стенами зданий, являющихся объектами кондоминиума, например, внешние стены пятиэтажных жилых домов.

Может, есть какие-то решения судов, письма уполномоченных органов и т.д.?