Удаленное выселение Арендатора

[Анна Х]

Здравствуйте. Я и папа совместно владеем квартирой в которой по годичному контракту, с автоматическим продлением, проживает арендатор с 2019 года. Очередная дата истечения контракта в мае этого года. Последние 6+ месяцев арендатор вносила оплату с большим опозданием либо частично. На данный момент задолженность составляет 2 и 3/4 месяца, на контакт не идет. Я выслала ей письмо уведомление о выполнении обязанностей арендатора в течение 7 дней с момента получения письма (курьер доставил 2 февраля). Я живу за пределами Казахстана, папа живет в соседнем от нее городе, но помощи в сборе аренды от него нет. Надеяться на него в случае если дело дойдет до суда я тоже не могу. Какой мой следующий законный шаг если оплата не поступит до 9 февраля учитывая что я не могу лично подать в суд? Заранее спасибо 

Анна

[Bubble]

Мои комментарии ниже. 

1) что у Вас указано в договоре аренды, какие условия расторжения

2) следующий законный шаг, исходя из условий расторжения, это подготовка и направление арендатору уведомления о расторжении контракта и выселении

3) из практических соображений, нужен Ваш представитель на месте, которому Вы или Ваш папа выдаст соответствующую доверенность. Это будет эффективнее с практической точки зрения (например, квартиру принять после арендатора, уведомление, например, вручить и т.д.)

4) в суд можно подать и удаленно через ИС Судебный кабинет, нужен Ваш эцп. 

[Максим Семенов]

Да, нужно договор аренды изучить. Остальное дело техники.