Оформление наследства на автомашину приобретенную по доверенности

[Avers]

Ситуация следующая:

Супруг приобрел автомашину, и как это обычно бывает по доверенности. С продавца взял расписку о получении денег. Однако, на себя право сосбственности на автомашину не оформил, так как умер. Наследниками имущества в данном случаи являются: супруга, дети от первого брака и родители. Супруга, не долго думая, получила у продавца доверенность на себя и продала автомашину.

Возможно ли другим наследникам признать сделку по купле-продаже автомашины между супругой и настоящим владельцем недействительной, а сделку между супругом и предыдущим владельцем автоиашины действительной и зарегистрировать право собственности на автомашину за умершим ?

[VLADIMIR]

Ситуация следующая:

Супруг приобрел автомашину, и как это обычно бывает по доверенности. С продавца взял расписку о получении денег. Однако, на себя право сосбственности на автомашину не оформил, так как умер. Наследниками имущества в данном случаи являются: супруга, дети от первого брака и родители. Супруга, не долго думая, получила у продавца доверенность на себя и продала автомашину.

Возможно ли другим наследникам признать сделку по купле-продаже автомашины между супругой и настоящим владельцем недействительной, а сделку между супругом и предыдущим владельцем автоиашины действительной и зарегистрировать право собственности на автомашину за умершим ?

нельзя зарегистрировать право собственности за умершим, так как правоспособность гражданина, за умершим, прекращается смертью.

[VLADIMIR]

Ситуация следующая:

Супруг приобрел автомашину, и как это обычно бывает по доверенности. С продавца взял расписку о получении денег. Однако, на себя право сосбственности на автомашину не оформил, так как умер.

Если есть на руках расписка , сообщите её содержание.

Изменено 15 Августа 2007 пользователем VLAD

[Нурдин Саякбаев]

проще наверно оформить машину на наследника.

[Анатолий Утбанов]

Ситуация следующая:

Супруг приобрел автомашину, и как это обычно бывает по доверенности. С продавца взял расписку о получении денег. Однако, на себя право сосбственности на автомашину не оформил, так как умер. Наследниками имущества в данном случаи являются: супруга, дети от первого брака и родители. Супруга, не долго думая, получила у продавца доверенность на себя и продала автомашину.

Возможно ли другим наследникам признать сделку по купле-продаже автомашины между супругой и настоящим владельцем недействительной, а сделку между супругом и предыдущим владельцем автоиашины действительной и зарегистрировать право собственности на автомашину за умершим ?

Вопрос, безусловно, интересный.

Попробуем разобраться:

Де-юре:

Продавец, он же доверитель, доверяет (покупателю) поверенному реализовать принадлежащее ему на праве собственности автотранспортное средство.

Поверенный умер, не реализовав указанное имущество.

В соответствии со ст. Статьей 163 ГК РК сделка, совершенная представителем от имени, представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Таким образом, даже в случае реализации АТС у поверенного не возникло бы права собственности на него, вырученную от продажи сумму он должен был передать доверителю.

Между тем в силу определенного события, смерти поверенного, действие доверенности прекратилось.

В соответствии со ст. 170 ГК РК действие доверенности прекращается также вследствие смерти гражданина, которому выдана доверенность.

Таким образом, поверенный ввиду стечения обстоятельств не смог выполнить действий, на которые был уполномочен доверителем. Не реализовал АТС.

Доверитель, имея намерение осуществить задуманное (реализация АТС) уполномочил на совершение указанных действий супругу умершего.

Супруга, будучи уполномоченной надлежащим образом совершила такие действия.

Де-факто:

Стороны (продавец и покупатель) имели намерение заключить договор купли-продажи АТС.

Ввиду юридической неосведомленности продавец и покупатель оформляют фактически совершаемую сделку - купли-продажи АТС как сделку другого вида – доверенность.

Между тем дабы подстраховаться покупатель взял с продавца расписку о получении денежных средств в счет оплаты за АТС.

Налицо притворная сделка. В соответствии со ст. 160 ГК РК притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку.

Учитывая то обстоятельство, что имеется расписка о получении денежной суммы в счет оплаты за приобретение АТС, а также распространенность указанной ситуации, было бы несложно признать сделку притворной.

Но в виду смерти одной из сторон, участвовавших в сделке, а также полагая, что доверитель (он, же продавец) будет отрицать факт продажи АТС, обстоятельства усложнились.

Покупатель умер так и не оформив надлежащим образом имущество фактически принадлежащее ему на праве собственности.

Супруга покупателя (видимо коварная женщина) получив у продавца доверенность реализовала АТС.

Таким образом продавец (доверитель) дважды реализовал АТС.

1 раз фактически имея на это право, но не оформив сделку надлежащим образом.

2 раз оформив сделку надлежащим образом но фактически не имея на это права.

Думаю для начала наследникам необходимо обратиться в ГОВД по факту мошенничества, приложить копию расписки.

Затем, думаю в возбуждении уг. дела откажут, получить объяснительную продавца АТС (доверителя) в которой он вероятно и сам подтвердит факт продажи АТС.

Ну и уже с этими документами обратиться в суд о признании сделки по реализации АТС (которую осуществила супруга) недействительной.

Так как на момент совершения сделки доверитель не являлся фактическим собственником АТС, таким образом, налицо сделка с пороком участника.

Наследников в этом случае думаю без особых проблем можно отнести к заинтересованным лицам.

В соответствии со ст. 157 ГК РК при нарушении требований, предъявляемых к участникам сделки сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованных лиц.

Изменено 15 Августа 2007 пользователем Анатолий Александрович Утбанов

[Avers]

Если есть на руках расписка , сообщите её содержание.

Расписка следующего содержания: Я, ФИО и адрес места жительства продавца получил от ФИО и адрес места жительства покупателя денежную сумму в размере ***** тенге за проданную автомашину название и государственный номер.

Ниже подпись и дата

[Avers]

Вопрос, безусловно, интересный.

Попробуем разобраться:

Де-юре:

Продавец, он же доверитель, доверяет (покупателю) поверенному реализовать принадлежащее ему на праве собственности автотранспортное средство.

Поверенный умер, не реализовав указанное имущество.

В соответствии со ст. Статьей 163 ГК РК сделка, совершенная представителем от имени, представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Таким образом, даже в случае реализации АТС у поверенного не возникло бы права собственности на него, вырученную от продажи сумму он должен был передать доверителю.

Между тем в силу определенного события, смерти поверенного, действие доверенности прекратилось.

В соответствии со ст. 170 ГК РК действие доверенности прекращается также вследствие смерти гражданина, которому выдана доверенность.

Таким образом, поверенный ввиду стечения обстоятельств не смог выполнить действий, на которые был уполномочен доверителем. Не реализовал АТС.

Доверитель, имея намерение осуществить задуманное (реализация АТС) уполномочил на совершение указанных действий супругу умершего.

Супруга, будучи уполномоченной надлежащим образом совершила такие действия.

Де-факто:

Стороны (продавец и покупатель) имели намерение заключить договор купли-продажи АТС.

Ввиду юридической неосведомленности продавец и покупатель оформляют фактически совершаемую сделку - купли-продажи АТС как сделку другого вида – доверенность.

Между тем дабы подстраховаться покупатель взял с продавца расписку о получении денежных средств в счет оплаты за АТС.

Налицо притворная сделка. В соответствии со ст. 160 ГК РК притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку.

Учитывая то обстоятельство, что имеется расписка о получении денежной суммы в счет оплаты за приобретение АТС, а также распространенность указанной ситуации, было бы несложно признать сделку притворной.

Но в виду смерти одной из сторон, участвовавших в сделке, а также полагая, что доверитель (он, же продавец) будет отрицать факт продажи АТС, обстоятельства усложнились.

Покупатель умер так и не оформив надлежащим образом имущество фактически принадлежащее ему на праве собственности.

Супруга покупателя (видимо коварная женщина) получив у продавца доверенность реализовала АТС.

Таким образом продавец (доверитель) дважды реализовал АТС.

1 раз фактически имея на это право, но не оформив сделку надлежащим образом.

2 раз оформив сделку надлежащим образом но фактически не имея на это права.

Думаю для начала наследникам необходимо обратиться в ГОВД по факту мошенничества, приложить копию расписки.

Затем, думаю в возбуждении уг. дела откажут, получить объяснительную продавца АТС (доверителя) в которой он вероятно и сам подтвердит факт продажи АТС.

Ну и уже с этими документами обратиться в суд о признании сделки по реализации АТС (которую осуществила супруга) недействительной.

Так как на момент совершения сделки доверитель не являлся фактическим собственником АТС, таким образом, налицо сделка с пороком участника.

Наследников в этом случае думаю без особых проблем можно отнести к заинтересованным лицам.

В соответствии со ст. 157 ГК РК при нарушении требований, предъявляемых к участникам сделки сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованных лиц.

Продавец автомашины мужик хороший, идет на встречу:

1. Дал письменные объяснения, где подтверждает факт продажи автомашины умершему и получения от него денег. По поводу выдачи доверенности супруге умершего пояснил следующее, что она приехала к нему сообщила о смерти супруга и попросила дать ей доверенность на право продажи автомашины, так как срочно нужны деньги для поминального обеда. Конечно о других наследниках не сообщала. Продавец добрая душа выдал ей доверенность.

2. Согласен прийти в суд и подтвердить свои показания.

3. Любезно согласился на запись своих показаний на диктофон.

И еще вопрос: требует ли сделка по купле-продаже автомашины нотариального удостоверения ? Если да, то как на счет ст.154 ч.2 ГК РК - если сделка, требующая нотариального удостоверения, фактически исполнена сторонами или одной из сторон, по своему содержанию не противоречит законодательству и не нарушает прав третьих лиц, суд по заявлению заинтересованной стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Изменено 15 Августа 2007 пользователем Avers

[Анатолий Утбанов]

И еще вопрос: требует ли сделка по купле-продаже автомашины нотариального удостоверения ? Если да, то как на счет ст.154 ч.2 ГК РК - если сделка, требующая нотариального удостоверения, фактически исполнена сторонами или одной из сторон, по своему содержанию не противоречит законодательству и не нарушает прав третьих лиц, суд по заявлению заинтересованной стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Данная сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, также как и сделки по отчуждению недвижимого имущества. Обязательное условие действительности это государственная регистрация сделки.

Перечень сделок подлежащих обязательному нотариальному удостоверению имеется в частности в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами в Республике Казахстан, так в соответствии с указанным документом обязательному удостоверению подлежат такие сделки как:

1) договор ренты;

2) завещания;

3) доверенности на управление имуществом и на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, если иное не установлено законодательством;

4) доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством;

5) учредительные документы хозяйственных товариществ;

6) брачные контракты;

7) соглашение наследников по закону об очередности их призвания к наследству и о размере их долей;

8) соглашение об уплате алиментов.

Таким образом применение ст.154 ч.2 ГК РК в Вашем случае будет некорректно.