Можно ли продать квартиру если у одного из жильцов долги?

[user1211]

Можно ли продать квартиру если у одного из жильцов долги?
Пример: Прописаны 2 жильца в квартире оба более 15 лет, родственники, одному из них квартира досталась по наследству, тому у кого нет долгов.
У второго долги по кредитам и заблокированы счета и зарегистрировано ИП на этот адрес и т.д. Может ли текущий хозяин квартиры продать её, будут ли какие препятствия?

Изменено 16 Марта 2024 пользователем user1211

[Максим Семенов]

13 минут назад, user1211 сказал:

Можно ли продать квартиру если у одного из жильцов долги?
Пример: Прописаны 2 жильца в квартире оба более 15 лет, родственники, одному из них квартира досталась по наследству, тому у кого нет долгов.
У второго долги по кредитам и заблокированы счета и зарегистрировано ИП на этот адрес и т.д. Может ли текущий хозяин квартиры продать её, будут ли какие препятствия?

Если за вторым, который должник, не зарегистрированы права на эту квартиру или на её часть, то проблем быть не должно.

[user1211]

1 минуту назад, Максим Семенов сказал:

Если за вторым, который должник, не зарегистрированы права на эту квартиру или на её часть, то проблем быть не должно.

А как это проверить?

[Максим Семенов]

1 час назад, user1211 сказал:

А как это проверить?

Любой собственник может взять электронную справку по объекту недвижимости через Егов. В ней всё будет указано. Если Вы не собственник, то можно через запрос адвоката.

Только что, Максим Семенов сказал:

Любой собственник может взять электронную справку по объекту недвижимости через Егов. В ней всё будет указано. Если Вы не собственник, то можно через запрос адвоката.

Юридическим консультантам почему-то до сих пор закрыт доступ к таким сведениям...

[Юрэк]

В 16.03.2024 в 18:56, user1211 сказал:

Можно ли продать квартиру если у одного из жильцов долги?
Пример: Прописаны 2 жильца в квартире оба более 15 лет, родственники, одному из них квартира досталась по наследству, тому у кого нет долгов.
У второго долги по кредитам и заблокированы счета и зарегистрировано ИП на этот адрес и т.д. Может ли текущий хозяин квартиры продать её, будут ли какие препятствия?

Квартира может быть залоговым имуществом по кредитному договору. В этом случае без согласия банка продать ее невозможно.