Целевое назначение объектов недвижимости. Существует ли нормативное регулирование?

[Novice]

Доброго времени суток, коллеги. Буду признателен, если кто-то поделится информацией по нижеследующим вопросам:

1. Какие формы целевого назначения объектов недвижимости существуют и где (в каком НПА )можно найти такую информацию?

2. Какие документы (копии документов) нужно потребовать от арендатора, кроме договора, при аренде нежилого помещения?

Заранее спасибо всем, кто откликнется.

Изменено 19 Сентября 2007 пользователем Alexey

[студент]

Добого времени суток, вопрос конечно интересный,

1) про целевое назначение (ЦН), есть инфо в Земельном кодексе, есть и в КоАПе, помню примерно так, что земельный участок должен использоаться по ЦН, иначе штраф КоАПе, и еще от ЦН много зависит, нельзя например в промышленом магазине нельзя торговать алкоголем. Там по СНИПам предусматриваются другие нормы.

Еще в зем.кодексе есть очень важная поправка которую у нас игнорирует УЗО и Акимат, при изменени целевого назначения ЗУ коммерческой недвижимости, ЦН: для обслуживания зданий и сооружений, т.е. теперь при измении ЦН не требуется проходить земельную комиссию, Акимат.

Что очень много времени экономит предпринимателям (3-10) месяцев и расходы на оформление.

2. Какое нежилое помещение, т.е. ЦН, и под что будет использоваться?

Изменено 5 Октября 2007 пользователем студент

[GoldenScrew]

Есть все же классификатор для недвижимости, а именно зданий, помещений такой же, как для земель?