Продавец не соглашается на договор купли продажи с рассрочкой

[Ерлик Ергалиевич]

Здравствуйте!

Хотели приобрести коммерческую недвижимость. Продавец согласен на продажу с рассрочкой на 3 года. Он согласен поставить недвижимость на обременение, но не согласен подписывать договор купли продажи в рассрочку. Мы, как покупатели боимся что недвижимость могут поставить в арест или другие форс-мажоры могут произойти. Подскажите как быть в этой ситуации?

[Юрэк]

18 часов назад, Ерлик Ергалиевич сказал:

Здравствуйте!

Хотели приобрести коммерческую недвижимость. Продавец согласен на продажу с рассрочкой на 3 года. Он согласен поставить недвижимость на обременение, но не согласен подписывать договор купли продажи в рассрочку. Мы, как покупатели боимся что недвижимость могут поставить в арест или другие форс-мажоры могут произойти. Подскажите как быть в этой ситуации?

Один из вариантов. Заключите с Продавцом договор займа, перечисляйте ему деньги частями. В залог - его недвижимость. Как всю сумму займа ему перечислите, оформляйте договор купли-продажи недвижимости. Пусть передаст недвижимость в счет погашения займа.