Добросовестный приобретатель квартиры. Мошенничество

[SULDE]

Друзья помогите в сложившейся ситуации.

Купил квартиру, прожил 2 месяца и узнал что квартира проблемная.

Начал выяснять, оказалось что квартира ранее была продана по подделным документам (договор купли-продажи). После первой сделки были совершены еще 5 сделок, как пологаю все они добросоветсные приобретатели (все как положено, нотариусы и регистрация в ЦПН и т.д.). Также узнал от соседей, что последний продавец знал о том, что квартира проблемная.

1. Могу ли я надеется, что в случае судебного разбирательства суд примет решение в мою пользу и оставить квартиру мне.

2. Могу ли я обратиться в полицию с заявлением на последнего продавца по поводу мошенничества ( в смысле, что он зная о имеющейся проблеме продал мне квартиру (путем обмана) и чего мне от этого ждать.

Заранее всем спасибо. :shocked:

[Гость NurYel]

Друзья помогите в сложившейся ситуации.

Купил квартиру, прожил 2 месяца и узнал что квартира проблемная.

Начал выяснять, оказалось что квартира ранее была продана по подделным документам (договор купли-продажи). После первой сделки были совершены еще 5 сделок, как пологаю все они добросоветсные приобретатели (все как положено, нотариусы и регистрация в ЦПН и т.д.). Также узнал от соседей, что последний продавец знал о том, что квартира проблемная.

1. Могу ли я надеется, что в случае судебного разбирательства суд примет решение в мою пользу и оставить квартиру мне.

2. Могу ли я обратиться в полицию с заявлением на последнего продавца по поводу мошенничества ( в смысле, что он зная о имеющейся проблеме продал мне квартиру (путем обмана) и чего мне от этого ждать.

Заранее всем спасибо.

Если ты можешь доказать о том, что последний продавец знал, что квартира проблемная, то ты можешь подать иск о признании сделки недействительным и возмещение материального ущерба.

Да, можешь обратиться в полицию, если уголовное дело дойдет до обвинительного приговора, то ты можешь надеятся, квартиру тебе оставить.

Все таки хотелось, чем эта проблема завончилась

[Гость Лана]

Да, хотелось бы узнать результат разрешения данной проблемы.

Столкнувшись с аналогичной проблемой, поспешила продать "проблемную" квартиру (вовремя сообщили знакомые "финики", куда обратилась наследница с заявлением о мошенничестве, что квартира была продана по поддельной доверенности после смерти собственника). Также перед моей сделкой купли-продажи аналогично ранее прошли 3 сделки (доказать, что предыдущие продавцы знали о фиктивности 1-ой сделки очень сложно). А вообще, расклад такой получается: все сделки признаются недействительными, каждой стороне подлежит возврату полученное по сделке, и причем сложнее ситуация для того, кто является конечным покупателем.

Может у кого-нибудь есть опыт с другим финалом? Или мысли вумные?

Кстати, вопрос актуальный, так как частенько на рынке недвижимости пакостные сделки происходят... :contract:

[Гость Valenta]

Да, хотелось бы узнать результат разрешения данной проблемы.

Столкнувшись с аналогичной проблемой, поспешила продать "проблемную" квартиру (вовремя сообщили знакомые "финики", куда обратилась наследница с заявлением о мошенничестве, что квартира была продана по поддельной доверенности после смерти собственника). Также перед моей сделкой купли-продажи аналогично ранее прошли 3 сделки (доказать, что предыдущие продавцы знали о фиктивности 1-ой сделки очень сложно). А вообще, расклад такой получается: все сделки признаются недействительными, каждой стороне подлежит возврату полученное по сделке, и причем сложнее ситуация для того, кто является конечным покупателем.

Может у кого-нибудь есть опыт с другим финалом? Или мысли вумные?

Кстати, вопрос актуальный, так как частенько на рынке недвижимости пакостные сделки происходят...

Похоже это относится к вам и вашему покупателю .Вы только что признались в совершении аналогичного мошенничества.

Если ты можешь доказать о том, что последний продавец знал, что квартира проблемная, то ты можешь подать иск о признании сделки недействительным и возмещение материального ущерба.

[Marat]

Похоже это относится к вам и вашему покупателю .Вы только что признались в совершении аналогичного мошенничества.

177-ую УК доказать весма проблематично.....

[Гость Valenta]

177-ую УК доказать весма проблематично.....

А вообще- то есть случаи, когда мошенническим путем ушла квартира, и наследник не пострадал и ему все убытки хотя бы возместили?

Стоит ли вообще обращаться с иском по этому поводу при такой проблематичности?

Потеря времени на лицо что в конечном итоге и потеря денег.

[SULDE]

Доказать что продавец знал о проблеме могу, но у него нечего взять и он будет платить мне 100 лет по 170 долларов в месяц, в случае положительного решения суда. Это не реально.

В октябре было подано исковое заявление, однако иск оставлен без движения определением суда ввиду неуплаты гос.полинга. В настоящее время все зависло в воздухе. Есть возможность продать квартиру однако не хочется продолжать данную цепочку и наказывать еще кого-то

Можно ли сыграть в данном случае на сроки исковой давности и есть ли специальные сроки исковой давности по пободным делам. :bow: