Жильцы не дают право пользоваться шлагбаумом вьезда во двор.

[Reny]

Добьрый день уважаемые специалисты.

Подскажите пожалуйста как действовать в ситуации.

Я приобрел вторичное жилье. Двор в котором живу имеет вьезд через шлагбаум. 

Жилец который согласует доступ к открытию шлагбаума взячески затягиват процесс включения номера телефона и авто на открывание шлагбаума. Платить абонентскую я не отказываюсь и всячески поддерживаю инициативы по ремонту и обслуживанию такого оборудования.

Если я новый жилец то имею такие же права на пользование шлагбаумом. 

Подскажите как в такой ситуации на обострять и по нормальному (цивилизовано, в правовом поле) решить данный вопрос. 

Мотивация жильцов такая что на этот шлагбаум якобы годами стоит очередь.

Ума не приложу как в таких ситуациях поступать и куда обращаться если местные жильцы дают отказ.

Заранее благодарю