Аренда и разграничение права пользования и владения

[Гость Калапс]

Здравствуйте!

По договору аренды можно ли передать недвижимое имущемтво только в пользование? без передачи владения.

Спасибо.

[Alexxx]

Здравствуйте!

По договору аренды можно ли передать недвижимое имущемтво только в пользование? без передачи владения.

Спасибо.

А пользоваться как?

[Артур]

Афтору:

нет - это существенные условия договора

Статья 540. ГК РК "Договор имущественного найма"

1. Пo договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Изменено 15 Октября 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Гость Lara]

А есть еще и п.3

Статья 540 ГК РК. Договор имущественного найма

3. К договорам имущественного найма также относятся договоры лизинга, проката, а также иные виды договоров, связанные с передачей имущества за плату во временное пользование.

Т.о. формально - можно.

Однако, если недвижимое имущество - здание или сооружение, то применяется:

Статья 581. Договор аренды здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение.

Поэтому, если есть желание предоставить только право пользование на здание или сооружение, то сделать это можно на основании принципа "свободы договора", но договор лучше "арендой" не называть.