Какой площади может быть дом на участке с целевым Садоводство? 10%от площади участка, 25квм, 50квм, 25% или сколько?

[valera2305]

 

Сейчас выкупаем участок с целевым назначением садоводство 12соток, и хотим там поставить дом из контейнеров 60квм для жизни и естественно полностью сразу его узаконить. Решил так что найду кого-то кто сделает это чтоб я вообще не задумывался о всех этих бумажках и вопросов, но когда я начал искать исполнителя, я запутался. Один говорит что нельзя такой площади дом узаконить и делать в целом тоже лучше ненужно, максимум 25квм площадь дома. Другой тоже самое сказал но молв максимум 50КВм площадь дома можно. а еще двое наоборот сказали что смело, вообще все легко сделаем ты там стройкой разбирайся а с нас все под ключ и один сказал что площадь дома не должна проивышать 10% от площади участка (то-есть максимум 120КВм площадь дома), второй примерно так-же сказал но площадь дома молв Максимально разрешенная 25% от площади участка (+-300квм максимально допусимая площадь дома)
-
в общем чтоб не вляпаться хочу разобраться что вообще можно на участке Садовом строить и каких размеров. И еще интересно, а может ли быть баня на этом участке?
Заранее спасибо, а то прям реально запутался и уже не понимаю кому довериться...

[Борис Борисович]

3 часа назад, valera2305 сказал:

 

Сейчас выкупаем участок с целевым назначением садоводство 12соток, и хотим там поставить дом из контейнеров 60квм для жизни и естественно полностью сразу его узаконить. Решил так что найду кого-то кто сделает это чтоб я вообще не задумывался о всех этих бумажках и вопросов, но когда я начал искать исполнителя, я запутался. Один говорит что нельзя такой площади дом узаконить и делать в целом тоже лучше ненужно, максимум 25квм площадь дома. Другой тоже самое сказал но молв максимум 50КВм площадь дома можно. а еще двое наоборот сказали что смело, вообще все легко сделаем ты там стройкой разбирайся а с нас все под ключ и один сказал что площадь дома не должна проивышать 10% от площади участка (то-есть максимум 120КВм площадь дома), второй примерно так-же сказал но площадь дома молв Максимально разрешенная 25% от площади участка (+-300квм максимально допусимая площадь дома)
-
в общем чтоб не вляпаться хочу разобраться что вообще можно на участке Садовом строить и каких размеров. И еще интересно, а может ли быть баня на этом участке?
Заранее спасибо, а то прям реально запутался и уже не понимаю кому довериться...

смотрите нормативы :СН РК 3.01-02-2012 «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА РАЙОНОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» и СП РК 3.01-102-2012.   Также  смотрите :   СНиП РК 3.01-02Ас-2016,   и   СП РК 3.01-101-2013 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». Но все  нормы согласовывайте  с местной архитектурой.

Изменено вчера в 16:54 пользователем Борис Борисович