Можно ли в подъёздах многоквартирных домов устанавливать решетку под лестничными маршами и устраивать кладовку

[Ksana1992]

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Живу на первом этаже многоквартирного дома, около 4-5 лет назад, жильцы двух квартир на 2 и 5 этажах самовольно, без сбора подписей установили под лестничным маршем решётку и сделали кладовку для хранения велосипедов. Дверь скрипит и стучит невозможно, терпение вышло, обратилась в ПКСК, там мне ответили, что не знают законов, потом обратилась в отдел акимата по жилищным отношениям, там сначала вынесли постановление о демонтаже, со сроками для ПКСК, но председатель ничего делать изначально не хотела, и когда одна из моих соседей обратилась к ней, та всячески подсказывала,что делать,чтобы данная конструкция осталась, провели собрание, большинство собственников квартир подписались за кладовку. С нарушением сроков демонтажа акимат написал, что кладовка может остаться. Но посмотрев дальше, я обнаружила, что есть правила пожарной безопаности, по которым установка кладовок и хранение вещей на лестничной клетке и под лестичнми пролетами запрещено Правила пожарной безопасности Республики Казахстан, утвержденные приказом МЧС РК  от 21.02.2022 № 55, зарегистрированные в Минюсте  от 21.02.2022 за № 26867, там черным по белому написано, что нельзя раздел 1,глава 1,пункт 24,подпункт 10. Я это написала в акимат, акимат ответил в последний день срока для ответа, что собрание собственников выступила за решетку-кладовку, и написали,что если есть возражения обращаться в суд. Вопрос, как так, есть правила противопожарной безопасности, но они не имеют силу, если собрание собственников подписалось за решетку? Что можно сделать, только в суд теперь обращаться? Я решила попробовать действовать через ДЧС, всё таки их правила, жду рассмотрения обращения.

[Борис Борисович]

4 часа назад, Ksana1992 сказал:

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Живу на первом этаже многоквартирного дома, около 4-5 лет назад, жильцы двух квартир на 2 и 5 этажах самовольно, без сбора подписей установили под лестничным маршем решётку и сделали кладовку для хранения велосипедов. Дверь скрипит и стучит невозможно, терпение вышло, обратилась в ПКСК, там мне ответили, что не знают законов, потом обратилась в отдел акимата по жилищным отношениям, там сначала вынесли постановление о демонтаже, со сроками для ПКСК, но председатель ничего делать изначально не хотела, и когда одна из моих соседей обратилась к ней, та всячески подсказывала,что делать,чтобы данная конструкция осталась, провели собрание, большинство собственников квартир подписались за кладовку. С нарушением сроков демонтажа акимат написал, что кладовка может остаться. Но посмотрев дальше, я обнаружила, что есть правила пожарной безопаности, по которым установка кладовок и хранение вещей на лестничной клетке и под лестичнми пролетами запрещено Правила пожарной безопасности Республики Казахстан, утвержденные приказом МЧС РК  от 21.02.2022 № 55, зарегистрированные в Минюсте  от 21.02.2022 за № 26867, там черным по белому написано, что нельзя раздел 1,глава 1,пункт 24,подпункт 10. Я это написала в акимат, акимат ответил в последний день срока для ответа, что собрание собственников выступила за решетку-кладовку, и написали,что если есть возражения обращаться в суд. Вопрос, как так, есть правила противопожарной безопасности, но они не имеют силу, если собрание собственников подписалось за решетку? Что можно сделать, только в суд теперь обращаться? Я решила попробовать действовать через ДЧС, всё таки их правила, жду рассмотрения обращения.

В вашей ситуации, совместно с ЧС, можно решить вопрос только через суд. Но если  имеется согласие жильцов, то  демонтаж практически не возможен.

[Ksana1992]

В 08.05.2025 в 21:57, Борис Борисович сказал:

В вашей ситуации, совместно с ЧС, можно решить вопрос только через суд. Но если  имеется согласие жильцов, то  демонтаж практически не возможен.

А как же правила пожарной безопасности, неужели они не имеют силы, что ОБЯЗАТЕЛЬНО для исполнения? Получается можно делать в подъезде что угодно, если есть согласие жильцов?

Изменено 19 Мая пользователем Ksana1992

[Борис Борисович]

21 час назад, Ksana1992 сказал:

А как же правила пожарной безопасности, неужели они не имеют силы, что ОБЯЗАТЕЛЬНО для исполнения? Получается можно делать в подъезде что угодно, если есть согласие жильцов?

Вот вы, с соседями и совместно с ЧС, и подавайте в суд на демонтаж незаконно построенной кладовки.  Кладовка не мешает проходу по лестнице ( как я понял с вашего пояснения), а следовательно  под лестничное пространство   1-го этажа, не создаёт препятствий в  экстренной ситуации. Договаривайтесь с соседями и смазывайте петли дверей кладовки, что бы не  гремели и не скрепили. Если что то уже возвели и построили, то демонтаж  уже только через суд, если сооружение не соответствует любым нормам, даже по пожарной безопасности.