Арест на квартиру

[Гость Pro bono]

Физ.лицо взялось переоформлять квартиру,

которая находится у него в собственности

с 1996 г.

В процессе выясняется, что квартира под арестом.

Арест наложен определением суда в конце 2002 г.

В суде ни по имени нынешнего ни по имени бывшего

собственника дело найти не могут.

Получается какой то маразм. Никаких уведомлений/исков

собственник не получал, коммунальные платил

вовремя и в полном объеме. Теперь из-за этого ареста

не может произвести отчуждение собственной квартиры.

Как быть???

[Гость defacto]

Вы не указали, как узнали о наличии ареста. Думается, это выяснилось при обращении в Центр по недвижимости.

В этом случае в архиве Центра должен храниться документ, на основании которого был наложен арест или хотя бы сведения о нем (кем принят, дата, номер). В этом случае можно принимать меры по обжалованию данного документа. Если же ситуация другая, поясните как, на основании каких данных и где вы узнали о наличии ареста.

[Гость Pro bono]

Вы не указали, как узнали о наличии ареста. Думается, это выяснилось при обращении в Центр по недвижимости.

В этом случае в архиве Центра должен храниться документ, на основании которого был наложен арест или хотя бы сведения о нем (кем принят, дата, номер). В этом случае можно принимать меры по обжалованию данного документа. Если же ситуация другая, поясните как, на основании каких данных и где вы узнали о наличии ареста.

узнали в процессе переоформление - получили соотв. справку. там лишь указано имя судьи и дата наложения ареста.

насчет оспорить - как можно оспорить пустоту??? ведь не то что того определения - дела в суде найти не могут!!! нонсенс какой то.

вчера подали заявление на имя того судьи, чтобы снял арест. посмотрим что из этого выйдет.

а то получается без меня меня женили....

[Гость Присяжный]

узнали в процессе переоформление - получили соотв. справку. там лишь указано имя судьи и дата наложения ареста.

насчет оспорить - как можно оспорить пустоту???

Пустоту оспорить можно.

Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждено ППРК от 20 февраля 1997 г. N 236

п.44

Для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган:

   письменное заявление в установленной форме с просьбой о регистрации права (ОБРЕМЕНЕНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЯ) на недвижимое имущество или сделки с ним;

    ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ) или прекращение соответствующего права на недвижимость с приложением, при необходимости, плана объекта недвижимости, указывающего сферу действия права (обременения, ограничения)

  Поскольку правоустанавливающих документов в ЦПН нет, то подается заявление в порядке главы 27 ГПК. Или иск об освобождение имущества из-под ареста.

[Вовун]

С большой долей вероятности предположу, что Определение суда в ЦПН есть, просто вы обратились только за справкой, Вам и выдали справку, а ней ничего прилагать ЦПН не обязан.  

Вообщем, есть такой Приказ Министерства юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N

6 Об утверждении Правил оказания информационных услуг

(с изменениями, внесенными приказами Министра юстиции РК от 06.12.01 г.N 143; от 23.08.02 г. N 125), пункт 18 которого гласит следующее

18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.

Так что обратитесь еще раз в ЦПН с заявлением о выдаче Вам копии данного Определения, и Вам, как правообладателю, должны его выдать (за плату, естественно).  

Есть способ и попроще: пробегитесь по риэлторским конторам в Вашем городе, и за небольшой магарыч Вам наверняка в короткие сроки достанут копию любого интересующего Вас документа из ЦПН.  

[Гость Pro bono]

С большой долей вероятности предположу, что Определение суда в ЦПН есть, просто вы обратились только за справкой, Вам и выдали справку, а ней ничего прилагать ЦПН не обязан.  

Вообщем, есть такой Приказ Министерства юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N

6 Об утверждении Правил оказания информационных услуг

(с изменениями, внесенными приказами Министра юстиции РК от 06.12.01 г.N 143; от 23.08.02 г. N 125), пункт 18 которого гласит следующее

18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.

Так что обратитесь еще раз в ЦПН с заявлением о выдаче Вам копии данного Определения, и Вам, как правообладателю, должны его выдать (за плату, естественно).  

Есть способ и попроще: пробегитесь по риэлторским конторам в Вашем городе, и за небольшой магарыч Вам наверняка в короткие сроки достанут копию любого интересующего Вас документа из ЦПН.  

сделал так. до этого побывав в суде пару раз и познакомившись с судьей.

копия определения обошлась в 2.5 штуки тенег.

за полчаса - целую одну страницу

отксерили. официально - 410 т и пять дней.

дней нет поэтому пришлось неофициально.

поначалу дело в суде не нашли. после того как

нашлось определение (из текста которого, кстати,

следует что квартира, и не нам совсем принадлежит,

а какому то типу левому, к нему и иск предъявлен был)

судья вспомнил, что арест был снят а дело закрыто.

но материалы до сих пор не подняли из архива так как

то секретаря судьи того нет то архивариуса.

не суд а долбанный цирк.

а квартиру надо уже скорее переоформлять....

блин...страна идиотоффф......тикать отсюда надо

мне уже самому интересно как эти события дальше

разовьются....