Гость Pro bono Опубликовано 8 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2003 Физ.лицо взялось переоформлять квартиру, которая находится у него в собственности с 1996 г. В процессе выясняется, что квартира под арестом. Арест наложен определением суда в конце 2002 г. В суде ни по имени нынешнего ни по имени бывшего собственника дело найти не могут. Получается какой то маразм. Никаких уведомлений/исков собственник не получал, коммунальные платил вовремя и в полном объеме. Теперь из-за этого ареста не может произвести отчуждение собственной квартиры. Как быть???
Гость defacto Опубликовано 8 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2003 Вы не указали, как узнали о наличии ареста. Думается, это выяснилось при обращении в Центр по недвижимости. В этом случае в архиве Центра должен храниться документ, на основании которого был наложен арест или хотя бы сведения о нем (кем принят, дата, номер). В этом случае можно принимать меры по обжалованию данного документа. Если же ситуация другая, поясните как, на основании каких данных и где вы узнали о наличии ареста.
Гость Pro bono Опубликовано 9 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2003 Вы не указали, как узнали о наличии ареста. Думается, это выяснилось при обращении в Центр по недвижимости. В этом случае в архиве Центра должен храниться документ, на основании которого был наложен арест или хотя бы сведения о нем (кем принят, дата, номер). В этом случае можно принимать меры по обжалованию данного документа. Если же ситуация другая, поясните как, на основании каких данных и где вы узнали о наличии ареста. узнали в процессе переоформление - получили соотв. справку. там лишь указано имя судьи и дата наложения ареста. насчет оспорить - как можно оспорить пустоту??? ведь не то что того определения - дела в суде найти не могут!!! нонсенс какой то. вчера подали заявление на имя того судьи, чтобы снял арест. посмотрим что из этого выйдет. а то получается без меня меня женили....
Гость Присяжный Опубликовано 9 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2003 узнали в процессе переоформление - получили соотв. справку. там лишь указано имя судьи и дата наложения ареста. насчет оспорить - как можно оспорить пустоту??? Пустоту оспорить можно. Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждено ППРК от 20 февраля 1997 г. N 236 п.44 Для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель представляет в регистрирующий орган: письменное заявление в установленной форме с просьбой о регистрации права (ОБРЕМЕНЕНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЯ) на недвижимое имущество или сделки с ним; ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ОГРАНИЧЕНИЕ (ОБРЕМЕНЕНИЕ) или прекращение соответствующего права на недвижимость с приложением, при необходимости, плана объекта недвижимости, указывающего сферу действия права (обременения, ограничения) Поскольку правоустанавливающих документов в ЦПН нет, то подается заявление в порядке главы 27 ГПК. Или иск об освобождение имущества из-под ареста.
Вовун Опубликовано 9 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2003 С большой долей вероятности предположу, что Определение суда в ЦПН есть, просто вы обратились только за справкой, Вам и выдали справку, а ней ничего прилагать ЦПН не обязан. Вообщем, есть такой Приказ Министерства юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 Об утверждении Правил оказания информационных услуг (с изменениями, внесенными приказами Министра юстиции РК от 06.12.01 г.N 143; от 23.08.02 г. N 125), пункт 18 которого гласит следующее 18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя. Так что обратитесь еще раз в ЦПН с заявлением о выдаче Вам копии данного Определения, и Вам, как правообладателю, должны его выдать (за плату, естественно). Есть способ и попроще: пробегитесь по риэлторским конторам в Вашем городе, и за небольшой магарыч Вам наверняка в короткие сроки достанут копию любого интересующего Вас документа из ЦПН.
Гость Pro bono Опубликовано 11 Июля 2003 Жалоба Опубликовано 11 Июля 2003 С большой долей вероятности предположу, что Определение суда в ЦПН есть, просто вы обратились только за справкой, Вам и выдали справку, а ней ничего прилагать ЦПН не обязан. Вообщем, есть такой Приказ Министерства юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года N 6 Об утверждении Правил оказания информационных услуг (с изменениями, внесенными приказами Министра юстиции РК от 06.12.01 г.N 143; от 23.08.02 г. N 125), пункт 18 которого гласит следующее 18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя. Так что обратитесь еще раз в ЦПН с заявлением о выдаче Вам копии данного Определения, и Вам, как правообладателю, должны его выдать (за плату, естественно). Есть способ и попроще: пробегитесь по риэлторским конторам в Вашем городе, и за небольшой магарыч Вам наверняка в короткие сроки достанут копию любого интересующего Вас документа из ЦПН. сделал так. до этого побывав в суде пару раз и познакомившись с судьей. копия определения обошлась в 2.5 штуки тенег. за полчаса - целую одну страницу отксерили. официально - 410 т и пять дней. дней нет поэтому пришлось неофициально. поначалу дело в суде не нашли. после того как нашлось определение (из текста которого, кстати, следует что квартира, и не нам совсем принадлежит, а какому то типу левому, к нему и иск предъявлен был) судья вспомнил, что арест был снят а дело закрыто. но материалы до сих пор не подняли из архива так как то секретаря судьи того нет то архивариуса. не суд а долбанный цирк. а квартиру надо уже скорее переоформлять.... блин...страна идиотоффф......тикать отсюда надо мне уже самому интересно как эти события дальше разовьются....
Рекомендуемые сообщения