Спор с налоговиками.

[Гость myha]

Мы - земельный комитет г.Астаны. Недавно к нам пришло письмо из налогового комитета со списком юридических лиц, уклоняющихся от уплаты арендной платы за предоставленные им земельные участки. Может ли земельный комитет обращаться в суд с иском о взыскании задолженности, или это все-таки обязанность налоговиков? Ведь, если я не ошибаюсь, мы можем только подать иск о досрочном расторжении договора аренды земельного участка. Или я не прав????????

[Гость Ера]

Автор - myha:

Мы - земельный комитет г.Астаны. Недавно к нам пришло письмо из налогового комитета со списком юридических лиц, уклоняющихся от уплаты арендной платы за предоставленные им земельные участки. Может ли земельный комитет обращаться в суд с иском о взыскании задолженности, или это все-таки обязанность налоговиков? Ведь, если я не ошибаюсь, мы можем только подать иск о досрочном расторжении договора аренды земельного участка. Или я не прав????????

Неохота копаться в законодательстве.

Скажите, а какими именно Н.-П. актами Вы руководствуетесь в своей работе (я имею ввиду зем.ком. и право зем.кома. наказывать нарушителей зем. законодательства.)

[Гость горЕ]

По Налоговому кодексу эта плата относится к обязательным платежам в бюджет.

Статья 62. Платы

1. Плата за пользование земельными участками.

Далее-

ст. 10

18) налоговая задолженность - сумма недоимки, а также неуплаченные суммы пени и штрафов;

22) недоимка - начисленные и не уплаченные в срок суммы налогов и других обязательных платежей в бюджет;

ст. 17

1. Органы налоговой службы обязаны:

12) применять способы обеспечения исполнения налоговых обязательств и взыскивать налоговую задолженность налогоплательщика в принудительном порядке в соответствии с настоящим Кодексом;

Так что взыскивать задолженность-их обязанность.

[Гость горЕ]

А вот кстати и логика налоговиков-

Письмо Министерства государственных доходов Республики Казахстан

от 18 июля 2001 года N ЮД-2-1-12/5807

Об арендной плате и земельном налоге

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. На основании пункта 1 статьи 546 Гражданского кодекса Республики Казахстан плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное.

Пунктом 1 статьи 48 Закона от 24.01.2001 г. "О земле" установлено, что собственники земельных участков и землепользователи обязаны своевременно вносить земельный налог (арендную плату) и другие предусмотренные законодательством и договором платежи.

Постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 декабря 1996 г. N 1495 утверждена форма типового договора об аренде земельного участка (далее - договор). В соответствии с п.п. 4) пункта 3 "Прав и обязанностей сторон" договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату на основании пункта 1 раздела 4 договора "Ответственность сторон". В случае неуплаты арендной платы в оговоренный срок арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере процента (-ов) от суммы арендной платы за истекший расчетный срок, а также в соответствии с пунктом 2 раздела 5 договора "Порядок рассмотрения споров" все разногласия, вытекающие из договора, которые не могут быть решены путем переговоров, разрешаются в судебном порядке. Кроме того, пунктом 2 статьи 173 Закона Республики Казахстан от 24.04.1995 г. "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" предусмотрено, что государственные органы обязаны оказывать содействие органам налоговой службы в выполнении задач по контролю за исполнением налогового законодательства Республики Казахстан и законодательства о других финансовых обязательствах перед государством в борьбе с налоговыми правонарушениями и преступлениями.

В соответствии с п.п. 1 статьи 14 Закона Республики Казахстан "О земле" к ведению районного (кроме районов в городах), городского, поселкового, аульного и сельского исполнительных органов (акимов) в области регулирования земельных отношений на соответствующих территориях подлежит предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование, а также на основании пункта 2 статьи 111 данного Закона - осуществление государственного контроля за соблюдением земельного законодательства.