признание дог. к-п недействительным

[Гость lexvik]

Очень прошу откликнуться тех, кто сталкивался с подобной ситуацией!

Одна из сторон договора купли-продажи квартиры в момент заключения сделки находилась в сильном психическом потрясении. Согласно п.7 ст. 159 ГК РК данную сделку можно признать недействительной.

Но это теория! Подтверждение такого состояния стороны будет проводиться через судебно психологическую и психиатрическую экспертизу. И это в случае удовлетворения судом ходатайства о проведении такой экспертизы!

Насколько реально признать договор купли-продажи недействительным по указанному выше основанию?

[Гость Legally Blond]

А вы судебную практику в этой связи пытались проанализировать? Предполагаю, что она не такая обширная, но ответ на ваш вопрос можно только так найти.  Очевидно, что проблема здесь в квалификации психического состояния на момент совершения сделки. В Комментариях к данной статье (под ред. Сулейменова и Басина) дается ссылка на решение суда г. Алматы (без дополнительных данных), которым завещание было признано недействительным вследствие того, что завещатель в момент составления завещания находился в состоянии глубокого психического расстройства, никого из окружающих не узнавал, собственноручно подписать завещание не мог, не мог назвать того, кому он это поручает, а лишь указал пальцем на одного из присутствующих.

[Гость Ренат]

Шансы примерно 50х50. То что суд примет решение о проведении такого рода экспертизы - практически 100%.

Надо брать адвоката - и в бой, отстаивать свое право.