вопрос по оформлению жилья

[Мансур]

Доброе время дня

Зарание извиняюсь, но темы не нашёл здесь.

Извиняюсь за устаревшие термины и названия учреждений.

Суть вопроса:

Дом переоформлен в том году. Родительница оформила дом на сына.

В БТИ план дома утвердили, в архитектуре тоже подписано, кадастровый номер на земельный участок тоже оформлен на сына, земельный участок.

Теперь в этом году знакомые говорят надо в юстиции получить подпись и зарегистрировать.

Другие знакомые оформляли еще и в пожарном учреждении.

Так вот хотелось бы узнать, что должно быть по закону.

Потому что в архитектуре, БТИ говорят что не надо, другие говорят, что надо.

Вопрос а как должно быть на самом деле?

[zoya_best]

А ХТО эти ДРУГИЕ - не ЧУЖИЕ ли часом?

Ну а еслив серьезно, то если дом был введен в эксплуатацию и после этого никаких изменений в его планировку не вносиилось - никакой пожарки не надо. Если права сына в Юстиции (а раньше в БТИ) были зарегистрированы, то сядьте и успокойтесь, ни о чем беспокоиться не стоит.

[Мансур]

А ХТО эти ДРУГИЕ - не ЧУЖИЕ ли часом?

Ну а еслив серьезно, то если дом был введен в эксплуатацию и после этого никаких изменений в его планировку не вносиилось - никакой пожарки не надо. Если права сына в Юстиции (а раньше в БТИ) были зарегистрированы, то сядьте и успокойтесь, ни о чем беспокоиться не стоит.

Если правильно понял, то Юстиция и есть БТИ.

Т.е. паспорт на дом оформлен на сына, он проходит там как домовладелец, и он у них в базе данных в компьютере, то и не соит волноваться.

Спасибо :biggrin:

[PRESIDENT]

Если правильно понял, то Юстиция и есть БТИ.

БТИ щас называется Центр по недвижимости и входит в систему МЮ :angryfire:

[Мансур]

БТИ щас называется Центр по недвижимости и входит в систему МЮ

ещё раз спасибо

так вот почему сотрудники ЦН говори не надо, но без коментов.... :lol:

[Гость Lara]

Проверьте, пожалуйста, документы. Должно быть:

1) правоустанавливающий документ о переоформлении дома и земельного участка: например, договор дарения.

2) акт на земельный участок.

3) свидетельство о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с указанием правообладателя - сына.

На документе 1 и 2 должен стоять прямоугольный штамп не нотариуса или кого-либо еще, а "Минюста" (или Центра по недвижимости, в зависимости от времени регистрации). На штампе - указывается кадастовый номер, дата регистрации и т.п.

Если нет документа №3, то скорее всего, право на сына не зарегистрировано и это нужно обязательно как можно скорее сделать.

[Адильжан]

Если нет документа №3, то скорее всего, право на сына не зарегистрировано и это нужно обязательно как можно скорее сделать.

Тысча извинений и три реверанса!!!

Однако по нашим данным с недавних пор свидетельтства о гос.регистрации прав на недвижимость и сделок с ним отменили.

Выдается:

Сведение о собственнике с круглой печатью департамента юстиции.

Тех.паспорт (инвентарка).

Договор купи-продай и т.д. и т.п. (с оттисками прямоугольного штампа и круглой печати деп.юстиции)

Идентификационный документ (бывший акт на землю).

[Гость IvanKo]

Читал и запутался ,плиз

Если есть госакт на землю и недвижимость и свидетельство о регистрации c суперзащитой чем-то блестящим ,то этти документы надо заменить ?

На какие ?

[Гость Lara]

Однако по нашим данным с недавних пор .....

Вполне возможно, что и отменили. Но Мансур же спрашивает про "стародавние времена"

Дом переоформлен в том году. Родительница оформила дом на сына.

А тогда еще такой документ (свидетельство о гос.регистрации) был.

Кстати, уважаемый Стряпчий-Сутяжник, хорошо, что Вы напомнили про документ с названием "Сведения о собственнике".

Если в данном документе, выданном центром по недвижимости, указан в качестве собственника - сын, то даже при отсутствии свидетельства о гос.регистрации можно полагать, что домостроение зарегистрировано на сына.

Поэтому, Мансур, чтобы не запутаться, проверьте наличие всех вышеуказанных документов, а также наличие на них прямоугольных штампов. Если будут еще вопросы, обязательно напишите в данной теме или лично.