Землепользование(49 лет), варианты отчуждения?

[Гость Незар]

Уважаемые коллеги! Прошу содействия.

Землепользование(49 лет), варианты отчуждения?

[Гость Незар]

:druzja: Уважаемые коллеги! Прошу содействия. Землепользование(49 лет), варианты отчуждения?(если можно детально)

[frost_k]

целевое назначение какое, можно узнать?

[Анатолий Утбанов]

Да вроде как в законе все ясно прописано.....

Статья 33 ЗК РК

1. Передача права землепользования означает наделение лица правом землепользования другим землепользователем.

Передача права землепользования производится на основе гражданско-правовых сделок, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.

Отчуждение права землепользования производится на основе гражданско-правовых сделок (купли-продажи, дарения, мены и другого).

Передача права землепользования другому лицу на определенный срок производится на основе договора аренды или временного безвозмездного пользования земельным участком.

Передачу и отчуждение права землепользования могут производить только лица, выкупившие право временного возмездного землепользования.

Статья 37 ЗК РК.

3. Негосударственные землепользователи, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования, вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Изменено 6 Ноября 2007 пользователем AnaTOLiy

[Гость Незар]

крестьянское хозяйство

[Анатолий Утбанов]

крестьянское хозяйство

В таком случае есть нюансик:

Статья 33 ЗК РК:

2. Не допускается совершение сделок землепользователями в отношении права землепользования, включая его отчуждение, на землях:

7) земельных участков, предоставленных на праве временного землепользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства, за исключением передачи в залог;

Вы судя по сроку обладаете правом возмездного временного долгосрочного землепользования. Это которое от 5 до 49 лет.

Изменено 6 Ноября 2007 пользователем AnaTOLiy

[RuSSoo]

В таком случае есть нюансик:

Статья 33 ЗК РК:

2. Не допускается совершение сделок землепользователями в отношении права землепользования, включая его отчуждение, на землях:

7) земельных участков, предоставленных на праве временного землепользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства, за исключением передачи в залог;

Вы судя по сроку обладаете правом возмездного временного долгосрочного землепользования. Это которое от 5 до 49 лет.

Ну может быть тогда в залог и оформить. А потом в связи с неисполнением обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество.