Деньги за Имущество, проданное по доверенности

[Катер]

Скажите пожалуйста, есть ли шансы взыскать в судебном порядке деньги за квартиру, проданную по доверенности? Поверенный квартиру продал, а деньги доверителю не передал. В доверенности не сказано, что Поверенный продает по цене по своему усмотрению, и что имеет право получить деньги за проданное имущество.

[Alexxx]

Скажите пожалуйста, есть ли шансы взыскать в судебном порядке деньги за квартиру, проданную по доверенности? Поверенный квартиру продал, а деньги доверителю не передал. В доверенности не сказано, что Поверенный продает по цене по своему усмотрению, и что имеет право получить деньги за проданное имущество.

Думаю, что нет, т.к. доверитель полностью передал полномочия поверенному. Если ,конечно, у них нет дополнительных соглашений.

[B-52]

Хоть и велись споры по поводу поручения и доверенности, думаю можно рассмотреть вопрос как:

Статья 846. Договор поручения

1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. По сделке, совершенной поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Статья 848. Обязанности поверенного

Поверенный обязан:

1) лично исполнять данное ему поручение;

2) сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

3) передать доверителю без промедления все полученное по совершенной сделке;

4) по исполнении поручения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по характеру поручения.

Пробейте, может у покупателя есть расписка от поверенного о получении денег за квартиру. У поверенного такой расписки от доверителя нет.

Иск в суд о взыскании (соответственно арест на все имущество поверенного) и заявление в ДБЭКП по признакам состава предусмотренного ст.182 УК РК. Шансы я думаю неплохие.

[Alexxx]

Хоть и велись споры по поводу поручения и доверенности, думаю можно рассмотреть вопрос как:

Статья 846. Договор поручения

1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. По сделке, совершенной поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Статья 848. Обязанности поверенного

Поверенный обязан:

1) лично исполнять данное ему поручение;

2) сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

3) передать доверителю без промедления все полученное по совершенной сделке;

4) по исполнении поручения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по характеру поручения.

Пробейте, может у покупателя есть расписка от поверенного о получении денег за квартиру. У поверенного такой расписки от доверителя нет.

Иск в суд о взыскании (соответственно арест на все имущество поверенного) и заявление в ДБЭКП по признакам состава предусмотренного ст.182 УК РК. Шансы я думаю неплохие.

Не подскажете как пишется это заявление?

[Гость Новичок]

Скажите пожалуйста, есть ли шансы взыскать в судебном порядке деньги за квартиру, проданную по доверенности? Поверенный квартиру продал, а деньги доверителю не передал. В доверенности не сказано, что Поверенный продает по цене по своему усмотрению, и что имеет право получить деньги за проданное имущество.

Доверитель продал квартиру по договору купли-продажи? :signthankspin:

[Эдуард]

Доверитель продал квартиру по договору купли-продажи?

А по какому еще договору можно продать квартиру? :druzja:

[Катер]

Квартира продана по договору купли-продажи. Покупатель поверенному деньги отдал, а вот поверенный доверителю нет. Выдача доверенности не являлась скрытой сделкой купли-продажи. Просто Доверитель дал доверенность очень хорошему знакомому и уехал в командировку, а приехав не может деньги получить. Поверенный и не отказывался сначала. А теперь скрывается.

[B-52]

Не подскажете как пишется это заявление?

Шапка-вводная-описательная-мотивировочная-резолютивная части. Кажется так.

[Катер]

Хоть и велись споры по поводу поручения и доверенности, думаю можно рассмотреть вопрос как:

А где-нибудь можно об этих спорах прочитать?

[Гость Mishanya]

Статья 846. Договор поручения

Если не заморачиваться теорией, то В-52 предлагает единственно разумный и подтверждённый практикой вариант. Хотя, учитывая, что доверенность - по сути, одностороннея сделка, то... :signthankspin:

[Катер]

Тема закрыта давно. Но думю, для тех, кто принял в ней обсуждение будет интересно узнать, что процесс в первой инстанции мы выиграли. В исковом сослалась на ст.163 и ст.167 ГК РК. Судья согласился. Ответчик нашелся. В суде пытался отвертеться, ссылаясь на то, что денег еще не получил, но мы нашли Покупателя, обеспечили его явку в суд и он документально доказал, что расчитался полностью.

Кроме того, в обеспечение иска был наложен арест на две квартиры ответчика, так что, если решение останется в силе, есть шанс реально взыскать сумму долга.