Гость olivia Опубликовано 8 Мая 2003 Жалоба Share Опубликовано 8 Мая 2003 Помогите, кто может. Ситуация следующая: куплена часть здания у единственного собственника. Теперь надо оформлять зем. участок, находящийся у первоначального собственника на праве аренды с последующим выкупом. Первичных документов нет, это все осложняет. Вопрос: как правильнее оформить землю 1)во временное долевое землепользование; 2) в общую долевую собственность (как объект кондоминиума) или как-то еще? Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Присяжный Опубликовано 8 Мая 2003 Жалоба Share Опубликовано 8 Мая 2003 Все зависит от того, земельный участок делимый или нет. (ст. 36 ЗРК "О земле". Далее смотрим ст. 38 Закона, в котором указано понятие долевой и совместной (общей) собственности. Соглашение о порядке пользования общей собственностью подлежит регистрации в госоргане. На практике все зависит от того, есть у Вас деньги выкупить землю в долевую собственность или нет. Если нет первичных документов, то можно поискать в налоговой, они там есть обязательно, если их нет в госоргане. Почему в налоговой? (они проверяют правильность исчисления налога на землю). Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость myha Опубликовано 9 Мая 2003 Жалоба Share Опубликовано 9 Мая 2003 Если нет документов на первичного владельца, то как же Вы купили недвижимость? В этом случае необходимо сначала все оформить на первого владельца, потом составлять договор купли-продажи и т.д. Или я что-то не так понял? А оформлять собственность или землепользование на земельный участок- это Ваше дело (в зависимости от финансов). Только помните, что зачастую аренда участка обходиться дороже выкупа. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения