Правила регистрации договора Доверительного управления

[Гость Guest]

Нашим АО заключен договор доверительного управления имуществом с местным теркомом ГКИ. Объект договора - комплекс имущества расположенный в разных районах области, включающий в себя, как недвижимое, так и другое имущество. При направлении договора в регистрирующий орган, был получен отказ в регистрации в связи с тем, что имущество расположено в разных районах области и города, соответсвенно каждый обект недвижимости должен быть зарегистрирован по месту нахождения. т.к. В сответсвии со ст. 887 ГК РК "Форма договора доверительного управления имуществом

1. Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме.

2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме и порядке, предусмотренных для договора об отчуждении недвижимого имущества.

Несоблюдение формы договора или отсутствие регистрации договора для недвижимого имущества влечет его недействительность.

Насколько правомерны действия регистрирующего органа?

[terminate]

так в связи с чем вы несогласны с регистрирующим органом?

(с тем что не приняли по территориальности или по форме договора)

[Марго]

  Guest писал(а):

Нашим АО заключен договор доверительного управления имуществом с местным теркомом ГКИ. Объект договора - комплекс имущества расположенный в разных районах области, включающий в себя, как недвижимое, так и другое имущество. При направлении договора в регистрирующий орган, был получен отказ в регистрации в связи с тем, что имущество расположено в разных районах области и города, соответсвенно каждый обект недвижимости должен быть зарегистрирован по месту нахождения. т.к. В сответсвии со ст. 887 ГК РК "Форма договора доверительного управления имуществом

1. Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме.

2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме и порядке, предусмотренных для договора об отчуждении недвижимого имущества.

Несоблюдение формы договора или отсутствие регистрации договора для недвижимого имущества влечет его недействительность.

Насколько правомерны действия регистрирующего органа?

Скажите, плз, что в вашем понимании означает "комплекс имущества"?

Судя по всему, это имущество как "имущественный комплекс" не зарегистрировано? В свидетельстве о регистрации написано, что это "Имущественный комплекс"? Судя по разбросанности объектов, думаю, что не написано. Хотя чем лукавый не шутит - у нас все возможно... за отдельную плату... Еще и не такое может случиться...

Так вот если лукавый не пошутил, и все эти объеты отдельно нормально зарегистрированы каждый в своем районе, вам нужно было либо несколько договоров доверительного управления составлять (на каждый отдельный объект) либо перечислять их все в одном договоре, но количество экземпляров договора увеличивать на число регистрирующих органов по месту нахождения недвижиого имущества. Каждому нести отдельный экземпляр.

Вот, собственно, и вся проблема.