Банк отказывает в выдаче денег выделенных Правительством на долевое строительство, Дольщики и Стр.Комп. - в убытке!

[Гость ЛЕГАТ]

Всем привет!

Как известно Правительство выделяет деньги на долевое строительство и поддержание строительных компаний с целью продолжения ими строительства.

Банки получили деньги, Список строительных компаний и объекты, которые будут финансироваться при поддрежке государства утверждены, однако Банк не выдает деньги, выдвигает свои требования: типа создайте новую компашку, чтобы мы могли следить за всем и т.п.

Грозятся, что если мы не сделаем как они хотят, то вернут деньги государству!!!

Вопросов много, некоторые из них:

Есть ли законодательное урегулирование по поводу предоставления денег банкам и передача денег банком строительным компаниям?

Могут ли Банки выдвигать требования, если да то на основании чего (есть ли по этому поводу НПА?)?

Что делать Строительным компаниям?

Как быть?

и т.п.

Вот цитата статьи, вопрос только а законодательно это как то регулируется?

  Цитата

Долевое жертвоприношение

№ 46 (361) от 26.11.2007

Анара КУЛМАМБЕТОВА, Елена НЕФЕДОВА, Астана

Казахстанские строители замерли в ожидании. Государственная комиссия уточняет список зданий, которые будут достраиваться на средства, выделенные из госбюджета. Ожидается, что банки получат деньги для кредитования строительной отрасли под 9-10% годовых. Но на каких условиях долгожданные кредиты смогут получить сами застройщики, пока неизвестно.

Предварительная цена вопроса – 400 миллионов долларов. Такую сумму правительство выделяет для завершения жилых домов, возводимых при финансовом участии дольщиков, причем это будет лишь первый транш. В следующем году из государственного бюджета в пользу строительной отрасли планируется пожертвовать еще порядка миллиарда долларов. Сначала эти деньги правительство направит в фонд устойчивого развития «Казына», а уже оттуда они уйдут в банки второго уровня.

– Деньги будут выделяться на оказание помощи не банкам и финансовым организациям, а реальному сектору экономики, – подчеркнул премьер-министр РК Карим Масимов. – Банки станут финансовыми посредниками в использовании этих средств. Ключевыми принципами оказания государственной поддержки является софинансирование, партнерство государства и бизнеса, адекватное разделение рисков и ответственности.

После того, как банки получат средства из фонда «Казына», им предстоит оценить состояние и возможности каждой строительной компании, претендующей на кредит. Застройщик сможет получить деньги лишь в том случае, если заключение банковских экспертов будет положительным.

– Кредиты будут предоставляться на стандартных условиях. То есть нужно будет залоговое обеспечение, а после окончания строительства эти деньги должны быть возвращены с процентами. Фонд «Казына» будет выделять деньги примерно под 9-10%, – пояснил заместитель акима Астаны Сергей Хорошун.

Львиная доля выделенных на первом этапе средств «осядет» именно в Астане, где наличие долгостроев может ударить не только по карману дольщиков, но и по имиджу страны. В столичном акимате насчитали 227 недостроенных жилых домов, в которых «зависли» деньги индивидуальных инвесторов, при этом 120 зданий находятся на стадии строительно-монтажных работ и нуждаются в дальнейшем финансировании. По словам Сергея Хорошуна, для их завершения нужно ни много ни мало 288 миллиардов тенге.

Конечно, финансовой поддержки ждут и в Алматы, и в Атырау, и в Шымкенте, где до недавнего времени долевое строительство тоже велось ударными темпами. Но в эти города бюджетные деньги в виде кредитов придут не раньше следующего года, и лишь в том случае, если проект спасения строительного сектора оправдает себя в Астане. Об этом сообщил председатель правления ФУР «Казына» Кайрат Келимбетов.

Представители фонда «Казына», Ассоциации застройщиков РК и банков второго уровня вместе с сотрудниками столичного акимата составили список жилых домов, строящихся в Астане при финансовом участии дольщиков и претендующих на первоочередное кредитование. Перечень недостроенной недвижимости направили на утверждение госкомиссии по вопросам модернизации экономики, возглавляемой премьер-министром. 74 дома уже получили одобрение комиссии – это те здания, которые имеют степень готовности и уровень продаж не менее 10%. По поручению Карима Масимова банки уже представили графики строительства каждого из этих объектов и порядок освоения бюджетных средств. Теперь вопрос лишь в том, какой процент «накрутят» за свои услуги финансовые организации, и на каких условиях спасительные кредиты дойдут до строительных компаний.

ПОМОГИТЕ ПЛИЗ, кто что знает??? по этому поводу?

Нужен соответствующий НПА, который разрешает Банкам или указывает на порядок предоставления денег Строительным компаниям!?

[Zarin-A]

Да уж, что в "Казына" попадет....

Добазариваться придется с ними, а не с банками.

[Гость Гость]

Насколько я знаю, ни один Банк денег Казыны пока не получил. Сейчас только формируются заявки и готовятся согласованные тексты договоров с Казыной для подписание сторонами. Не бегите впереди паровоза.

[Гость ЛЕГАТ]

  Гость писал(а):

Насколько я знаю, ни один Банк денег Казыны пока не получил. Сейчас только формируются заявки и готовятся согласованные тексты договоров с Казыной для подписание сторонами. Не бегите впереди паровоза.

У Вас скорее всего не точная информация!

У нас уже были переговоры с Банком, потому и пишу, что нам выдвинули слишком много требований! :crazy:

[Гость Гость]

UP!

[Гость ЛЕГАТ]

  Гость писал(а):

Насколько я знаю, ни один Банк денег Казыны пока не получил. Сейчас только формируются заявки и готовятся согласованные тексты договоров с Казыной для подписание сторонами. Не бегите впереди паровоза.

Деньги Были напрвалены еще 29.11.07 г.

  Цитата

Источник цитаты (орган): Cайт города Алматы (http://www.almaty.kz)

[30.11.2007]

Правительство Казахстана выделило для поддержи бизнеса, реализующего приоритетные для государства проекты, первый кредитный транш в размере 48,8 млрд тенге

Алматы. 29 ноября. Правительство Казахстана выделило для поддержи бизнеса, реализующего приоритетные для государства проекты, первый кредитный транш в размере 48,8 млрд тенге (текущий 120,75/$1), сообщил агенству "Интерфакс-Казахстан" глава фонда развития предпринимательства Госман Амрин.

"Решением правительства уже в текущем году выделены значительные средства на поддержку предпринимательства. Сегодня первый транш этих денег в размере 48,8 миллиарда тенге поступил в адрес нашего акционера (фонд "Казына". ИФ-К")", - сказал он на пресс-конференции в рамках международной конференции "Предпринимательство в Казахстане: новое начало" в четверг в Алматы.

Фонд развития предпринимательства входит в состав госфонда "Казына".

По словам Г.Амрина, в этой связи фонд развития предпринимательства намерен "через банки второго уровня в ближайшее время начать финансирование проектов малого бизнеса".

Как известно, в октябре президент страны Нурсултан Назарбаев поручил правительству изыскать в республиканском бюджете на возвратной основе порядка $4 млрд для поддержки первостепенных в настоящее время для экономики республики проектов, реализация которых оказалась под угрозой срыва в связи с повлиявшим на Казахстан кризисом на внешних финансовых и банковских рынках. В развитие этого поручения правительство обязалось уже в этом году выделить часть из этих средств.

Госфонд устойчивого развития "Казына" был создан в апреле 2006 года для увеличения инвестиций и инновационной деятельности в несырьевом секторе экономики Казахстана.