Сервитут

[Гость Данияр]

Здравствуйте! Вот у меня такая ситуация сложилась... Имеется в моей собственности (юридическое лицо) склад. Проезд к нему лежит через территорию другого собственника. Мой транспорт он пропускает только за опредлденную плату. А сейчас стал говорить, чтобы мы оплатили ему сумму за 1 год пользования при проезеде через участок наших машин. Называет он это сервитутом.. Правомочен ли он совершать данные действия.

[-UrisT_kz-]

А у него есть документы на эту собственность? через которую пролегает дорога к ВАШЕЙ собственности

если НЕ ДОКУМЕНТОВ то уж облом этому собственнику нет здесь СЕРВИТУТА

и ЕЩЕ а нелегче бы ВАМ проложить дорогу в обход данного собственника, и ненадо платить АРЕНДУ за год лутше эти деньги потратьте на строительство обьездной дороги и тем более в дальнейшем у ВАС НЕ БУДЕТ ПРОБЛЕМ, А ДАЖЕ В БУДУЩЕМ ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ В "ВЫИГРЫШЕ"

ТАК ЧТО ДЕРЗАЙТЕ ПОКА НЕ ПОЗДНО.

[Катер]

Земельный кодекс РК

Статья 69. Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком

1. Частный собственник или землепользователь вправе требовать от субъекта права частной собственности или землепользования на соседний земельный участок, а в необходимых случаях - от субъектов права частной собственности или землепользования и на иной участок предоставления права ограниченного пользования этими участками (частный сервитут).

2. Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения:

1) прохода и проезда через соседний или иной земельный участок, если другой путь частного собственника или землепользователя к своему участку невозможен, крайне затруднен или требует несоразмерных расходов;

2) прокладки и эксплуатации необходимых линий электропередачи, связи, обеспечения водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения, мелиорации и других нужд частного собственника или землепользователя, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута на соседний или иной участок.

3. Частный сервитут на соседний или иной участок устанавливается по договору с субъектами права частной собственности или землепользования на эти участки.

Субъект права ограниченного пользования земельным участком должен возместить частному собственнику или землепользователю все убытки, связанные с сервитутом.