Ох уж эти соседи или Алмты большой аул???

[Гость Yerman]

Подскажите пожалуйста как бороться с регулярными потопами которые устраивают наши "соседи"?

А недавно у них с балкона на наш балкон КРОВЬ потекла (правда от окорочков :-) ) но от этого не легче т.к. они работают на рынке Тастак и торгуют этими самыми окорочками (перспектива на будущее, блин).

Куда и что нужно подать (в плане документации) чтобы нерадивых соседей наказать.

Заранее благодарен (в смысле вам , а не соседям)

Yerman

[Бахтияр]

Отправте их на Камсомольскую и уг.Баумана пусть из Тастака не вылезают - шутка! Если действиями соседей в действительности Вам приченена порча имущества, то без труда можете обратиться в суд с иском о возмещении затрат по ремонту и т.д.

[Гость Лора]

Закон Республики Казахстан от 16.04.1997 N 94-1

"О ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ"

Кондоминиум

Статья 39. Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям

1. Если собственник помещения наносит ущерб любой части

общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой

счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению.

2. Такую же обязанность солидарно с собственником несут лица,

проживающие в помещении либо использующие помещение, если они

являются непосредственными причинителями ущерба.

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

2. Использование собственником жилища или его части по

нежилому назначению не требует разрешения на это государственных

органов.

Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении

строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных

норм и правил.

Если компетентные органы установят факты нарушения

обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища

существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник

помещения может быть привлечен к предусмотренной законодательством

ответственности с одновременным возложением на него обязанности

устранить такие нарушения и их последствия.

Кодекс Республики Казахстан N 155-II ЗРК от 30 января 2001 г.

"ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ"

Статья 135. Уничтожение или повреждение чужого имущества

1. Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества,

если это действие не имеет признаков уголовно наказуемого деяния,-

влечет штраф в размере от пяти до десяти месячных расчетных

показателей.

2. Уничтожение или повреждение чужого имущества по

неосторожности, если это действие не имеет признаков уголовно

наказуемого деяния, -

влечет предупреждение или штраф в размере от одного до трех

месячных расчетных показателей.

Хорошо бы еще посмотреть правила (или устав, или что там у них есть) КСК, где расписаны права и обязанности жильцов и самого КСК по их защите, и вообще хорошо бы поговорить с КСК, что они могут предпринять.

Если еще что найду - дам знать.

[Бахтияр]

Круто! Вы Лора прямо как ходячий компьютер......

[Гость Лора]

Круто! Вы Лора прямо как ходячий компьютер......

Это комплимент или шпилька?.. :wink:

[Бахтияр]

Конечно комплимент!!!

[Гость Галым]

Подскажите что лучше сделать, чтобы избежать ответственности. Сосед подал в суд иск, где указывает три затопа от 03.10.01 г., от 19.02.02 г. и от 25.02.03 г. Причем истец в иске пишет, что в ноябре 2002 года сделал капитальный ремонт. Почему я это говорю:

во-первых, первого затопа не было, у соседа крыша поехала, и откуда он его взял непонятно.

во-вторых, второй затоп в результате засорения трубы общего пользования, где виновны все жильцы, более того, я считаю что виновник сам сосед, т.к. только он делал ремонт у себя в кв. и сливал грязную воду в раковину.

третий затоп, как такового и затопа, то не было, просто трубы пришли в негодность и она начала капать в туалете, причем у нас визульно это заметить было архи сложно, т.к. вроде все было сухо.

Но проблема не в этом, сосед всех достал, каждый день у себя в кв. с кем-то ругается, дерется, всех оскорбляет, псих немного. Хотелось бы из принципа не платить ему и попить крови.

Подскажите, я где-то читал, что очень сложно привечь к ответственности, т.к. надо доказать вину лица (что-то в этом роде). Ну и другие интересные мысли. Всем буду рад.

[Гость коллега]

Автор - Галым:

Ну и другие интересные мысли. Всем буду рад.

Собачится с соседями - отравить себе жизнь на долгие годы если не навсегда. Правых и виноватых, как правило нет, у каждого свои резоны

Может лучше до состояния не помню, а потом морду Хоть и шутка, но лучше поискать компромису... Поставьте во дворе стол и лавочку, организуйтесь в шахматы, нарды, пиво. Мужики, как правило все спортсмены и не устоят и там все конфликты решать. Или найдите общего врага, типа КСК, и давай на него письма писать - это сближает.