Какие документы должен предоставить продавец при продаже салона красоты, особенности даной сделки.

[TEA]

Здравствуйте , уважаемые форумчане

Подскажите , какой пакет документов должен быть у продавца для передачи в собственность другому лицу парикмахерской или как сейчас принято называть "Салон красоты" объект находится на первом этаже жилого много эажного дома, и на какие факты и документы необходимо обратить повышеное внимание припокупки указаного объекта.

У кого есть опыт по таким сделкам , поделитесь опытом.

Заранее спасибо !

[Гость Айдос Сайланбайұлы]

Здравствуйте , уважаемые форумчане

Подскажите , какой пакет документов должен быть у продавца для передачи в собственность другому лицу парикмахерской или как сейчас принято называть "Салон красоты" объект находится на первом этаже жилого много эажного дома, и на какие факты и документы необходимо обратить повышеное внимание припокупки указаного объекта.

У кого есть опыт по таким сделкам , поделитесь опытом.

Заранее спасибо !

Требуется следующие документы:

1) Гос.акт на землю с целевым назначением "Салон красоты"

2) Договор купли-продажи, с регистрацией в Деп.юсте

3) Акт ввода в эксплуатацию салона красоты, с регистрацией в Деп.юсте

4) тех паспорт

5) Справку из ЦОН-а об обременениях

И смело в нотариус.

[TEA]

а какиенибуть дополнительные документ по поводу вывода из жилого фонда должныбыть ?

спасибо !

[Гость Айдос Сайланбайұлы]

а какиенибуть дополнительные документ по поводу вывода из жилого фонда должныбыть ?

спасибо !

Самое главное в госакте, должно быть написано целевое назначение Салон красоты. И усе.

[TEA]

:bow: примного благодарен!

[Гость наемник]

Требуется следующие документы:

1) Гос.акт на землю с целевым назначением "Салон красоты"

2) Договор купли-продажи, с регистрацией в Деп.юсте

3) Акт ввода в эксплуатацию салона красоты, с регистрацией в Деп.юсте

4) тех паспорт

5) Справку из ЦОН-а об обременениях

И смело в нотариус.

Хотел бы добавить

1) Акт на ЗУ тоже должен быть со штампом регистрации ДЮ

3) Акт ввода может отсутствовать, если это не 1-й хозяин и нет изменений.

Самое главное - внимательно изучить ВСЕ представленные документы на соответствие друг другу - описание, площади, целевое назначение - чтобы потом не столкнуться с проблемами в ДЮ.