Ambassador Опубликовано 31 Января 2008 Жалоба Share Опубликовано 31 Января 2008 Уважаемые форумчане, столкнулся с такой проблемкой. Заключаем договор аренды сроком на три года, в соответствии с законом РК "о гос регистрации...." Статья 5. Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество: 1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением; Статья 7. Правовое значение государственной регистрации 1. Права (обременения прав) на недвижимое имущество в соответствии со статьями 4, 5 и 6 настоящего Закона, подлежащие обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, возникают с момента их государственной регистрации, если иное не установлено настоящим Законом и иными законодательными актами. Отсюда следует, что договор вступит в силу с момента гос.регистрации. Соответственно в договор включил все положения установленные законом о гос. регистрации, но шеф этот пункт исключил. Мои ссылки на закон он не воспринял, его мотивация мне не ясна... Возможно ли иное толкование норм данного закона или не применения вышеуказанных статей к договору аренды? Может я что то не допонимаю? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ambassador Опубликовано 31 Января 2008 Автор Жалоба Share Опубликовано 31 Января 2008 Уважаемые форумчане, столкнулся с такой проблемкой. Заключаем договор аренды сроком на три года, в соответствии с законом РК "о гос регистрации...." Статья 5. Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество: 1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением; Статья 7. Правовое значение государственной регистрации 1. Права (обременения прав) на недвижимое имущество в соответствии со статьями 4, 5 и 6 настоящего Закона, подлежащие обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, возникают с момента их государственной регистрации, если иное не установлено настоящим Законом и иными законодательными актами. Отсюда следует, что договор вступит в силу с момента гос.регистрации. Соответственно в договор включил все положения установленные законом о гос. регистрации, но шеф этот пункт исключил. Мои ссылки на закон он не воспринял, его мотивация мне не ясна... Возможно ли иное толкование норм данного закона или не применения вышеуказанных статей к договору аренды? Может я что то не допонимаю? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Нурдин Саякбаев Опубликовано 4 Февраля 2008 Жалоба Share Опубликовано 4 Февраля 2008 А может без этих пунктов в договоре, но фактически с регистрацией? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Valenta Опубликовано 4 Февраля 2008 Жалоба Share Опубликовано 4 Февраля 2008 А нельзя ли посмотреть "болванку" вашего договора аренды? Мы то же не включали вышеперечисленные статьи в договор аренды.А регистрация договора возможна в таком варианте ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.